我没有工作有本地户口在农村信用社办理房产抵押贷款（房产证是爸爸的名字）需要哪些手续

Question

只需要贷5W

Answer 1

手续不麻烦，去银行咨询会详细告诉的。主要是房产证是你父亲的，所以这个抵押贷款由你父亲名字来办，所以你父亲的条件要满足银行的要求的。还有一点农村的抵押贷款额不超过房子评估价的50%，至少这个房子值10W以上的。

追问

房子是在县城的三层楼房 建筑面积有480个平方 我爸爸69岁妈妈不在了。要怎么办？我们县信用社贷款的人好多工作人员太忙，我在准备哪些东西去快一些呢

追答

69岁啊，这个比较难办啊，贷款人岁数不能超过60岁的。可能每个地方政策略有不同，反正试试看吧。贷款人需要准备本人身份证、户口本、单身证明、产权证、收入证明等等。。我还是建议不要盲目准备，先去问问，毕竟每个地方要求都略不同，你这么着急还考虑人家忙干嘛，一会功夫会详细告诉你的，只要条件满足准备那些材料1天就搞定的。

Answer 2

据我所知，应提供借款人夫妻身份证，户口本，结婚证，如果有工作提供收入证明，如果为个体工商户，应提供营业执照，税务登记证，提供借款用途的相关佐证，比如说你说你买房子，就要用购房合同，你说你房子装修，就要有装修合同等。
另外还要提供担保人的身份证，户口本，结婚证，像你这种情况，你母亲去世了，就要你父亲提供未婚证明。并且你要看如果房产证未注明单独所有，还要在房管局做一个变更登记，不然房管局不会给你登记过户的。

Answer 3

去问信用社业务人员。