以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;第五、银行规定的其他条件,一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
农村信用社房产证抵押贷款流程是什么
1、借款人向农村信用社提出贷款申请,填写相关申请表格,并提交房产证、土地证(如有);2、经农村信用社审批通过后,当地房管部门或农村信用社指定的评估机构会进行房产评估;3、房产评估结束后,借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料,到农村信用社签订贷款合同,并办理...
农村信用社房屋抵押贷款的程序!条件!
第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;第五、银行规定的其他条件,一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70...
农村信用社房子贷款条件是什么?
1、提供有效身份证件及其复印件。2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。3、除抵押房产外,抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。4、有农村信用社认可的资产作为抵押或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
农村信用社房屋抵押贷款的程序!条件!
申请抵押贷款的贷款条件:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房...
在农村信用社办理房屋抵押贷款需要具备的条件有哪些
在农村信用社办理房屋抵押贷款的条件:(1)申请人及其配偶的有效身份证及婚姻状况证明;(2)良好的信用记录和还款意愿;(3)稳定的收入证明,有银行认可的还款能力;(4)所抵押的房产具有再次出售的价值,无漏水等情况;(5)抵押的房产房龄不超过20年且贷款的额度一般不超过抵押房产的价值的70%;(6)贷款银行的...
农村房产证可以贷款吗
农村信用社用房屋抵押贷款可以吗?可以。一、房屋抵押的申请条件:1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内 2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全 3.抵押人征信近24个月不得连累6 4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(...
农村信用社怎么办理房屋抵押贷款
只要满足农村信用社办理房屋抵押贷款的条件,就可以在农村信用社办理房屋抵押业务进行贷款。
农村信用社房产证抵押贷款流程应该是怎样的
农村信用社房产证抵押贷款流程建议去银行咨询。办理贷款可通过摩尔龙办理,不押房贷款,快至1天放款,公寓门市也可申请。房产证抵押贷款办理流程:1、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。2、银行流水对账单:根据房屋价值的不...
农村房子抵押贷款怎么贷
1.现在农村房子抵押贷款都需要在试点地区申请,因为这一贷款政策是在2018年12月底才确定的,所以目前只有少数地区有试点。另外,一般农村房子抵押贷款都是由当地的农村信用社或者农行、农发行受理。农村房子誉塌悔抵押的贷款年限通常是20年,且不能超过借款人的法定退休年龄。2.一般来说,农村房子抵押贷款能...
农村信用社怎么办理房屋抵押贷款
1.1 第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可八十。1.2 二、农村信用社怎么办理房屋抵押贷款 1:房屋抵押贷款的办理流程:提交材料签署银行文件房屋评估银行审核通过银行放贷抵押登记按月还贷2:房屋抵押的申请条件:房屋性质,住宅,写字...