在农村信用社办理房屋抵押贷款需要具备的条件有哪些

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在农村信用社办理房屋抵押贷款的条件：
(1)申请人及其配偶的有效身份证及婚姻状况证明;
(2)良好的信用记录和还款意愿;
(3)稳定的收入证明，有银行认可的还款能力;
(4)所抵押的房产具有再次出售的价值，无漏水等情况;
(5)抵押的房产房龄不超过20年且贷款的额度一般不超过抵押房产的价值的70%;
(6)贷款银行的其他要求。
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