房屋买卖合同中买方夫妻丈夫代替妻子签妻子的名字有效吗？丈夫由始至终出面签订协议，名字全是妻子的名字

Question

整个协议买方全是以妻子的名义由丈夫代写，包括代签协议买方落款的名字。妻子没有露面。

Answer 1

这个要看什么情况了。
如果房主是妻子，那么这个肯定无效了。
如果房主是夫妻共同的，从法律上是认可的。
但如果妻子提出异议，你可加上第三方追诉。
这样风险也会避免。

Answer 2

按法律程序，是按合同姓名的，也就是有效的，如果是夫妻离婚纠纷，是一人一半的

Answer 3

无效

Answer 4

代签是需要证据的 第一 对方当事人在场 第二 当事人在特殊情况下不能到现场那么代签方需要有当事人同意的证据:比如录音.. 有第三者在场授权代方做证之类的