一个人欠了我们家上百万，他地很多钱却非常紧张。怎么通过法律途径拿回钱好一点？

Question

我们签合同的时候是有担保公司的。那个公司是他到政府手里买过来的政府要求他必须经营满8年现在才经营了4年多。他个人名下的地很多可是资金却很少。在这样的情况下我有几个问题:1.如果他不还钱那么我们能要求拿那个公司通过拍卖来偿还么？ 2、如果他不还钱法院除了冻结他的银行账户还能有什么手段？ 3、能强制拍卖他名下的地么，需要通过那些程序？
人是我们地方的人。可他的公司都在外地。以上说诉的公司和土地都在外地。那么我们上什么地方的法院起诉？如果要执行强制手段在什么地区起诉好一点？

Answer 1

1.如果他不还钱那么我们能要求拿那个公司通过拍卖来偿还么？

你们不能，必须通过法院裁决。如果法院判决后，他仍然拒绝支付，这时可以要求法院强制执行。在强制执行中就有拍卖资产、冻结账户这些强制措施。

2、如果他不还钱法院除了冻结他的银行账户还能有什么手段？

据图片

 3、能强制拍卖他名下的地么，需要通过那些程序？

可以，但是还是得提请法院裁决。当其拒不还债的时候，可以申请法院采取强制措施，强制执行。

追问

他人是我们本地人。可土地和公司全在外地我们到什么地方的法院起诉？要强制执行拍卖的话到什么地方的法院起诉好一点？？？

追答

按照属地原则，你应该在你们户口所在地法院起诉，即使他的资产在外地。强制执行拍卖这个问题由法院解决，法院会协调他资产所在地的司法机关共同解决强制执行问题。具体的流程建议还是咨询你们当地的律师事务所，一般来说你们还是可以拿回欠款的。

Answer 2

1、如果不还钱就到法院起诉。
2、起诉时可以起诉两个被告：即欠款人和担保公司。
3、为了保证胜诉后，能够顺利执行到款，所以可以申请诉讼保全，冻结他的银行账户。
4、在胜诉后，法院在执行阶段能强制拍卖他名下的财产。

Answer 3

你好：
1、是否能直接要求公司通过拍卖来偿还主要取决于你们的担保合同怎么签订。
一、若是担保合同中明确约定连带担保，则你可以直接要求担保公司承担担保责任，履行担保义务。若担保公司不履行，可以直接将债务人（就是欠钱的人）和担保公司一同起诉，胜诉的话是可以执行其中任意一方的财产。
二、若没有明确，只是一般担保的话，则你必须先向你的债务人通过诉讼方式要求他还钱，当然也可以将担保公司一起告，但在执行的时候必须先执行债务人的财产，不足部分才可以执行担保公司的财产。

2、除了冻结银行账户外，还可以查封他的房产、车辆等。

3、所谓的强制拍卖，只能是通过诉讼程序，拿到确认还款的判决，而对方拒不执行法院判决，也就是拒不还款的时候，才可通过法院强制执行。
另外土地问题在我国是个比较敏感的问题。除非你们明确约定还不起钱用土地担保或者是债务人及担保公司确实没有其他可供执行的财产时，才会进行土地拍卖。

补充的问题：
你可以将人和公司一起起诉，这样你们地方的法院就可以具有管辖权，包括在外地的公司。
而拿到胜诉的判决后，就可以向审理法院提起强制执行，这时法院就会向土地所在地的法院出具协助执行的函。这样就不需要你跑去外地进行诉讼了。

当然，对于执行的话，当然是财产所在地的法院受理并执行最好。但要确认这个法院是否有管辖权，是否能立案。不然就最好在你当地起诉吧，你自己是最省力的。

Answer 4

1.合同经双方签署，便产生法律效力，对签约各方都具有同等约束力。合同的标的及数额、期限、支付方式、违约责任等均受法律保护。2.如担保公司在合同中承担了担保责任，当被担保方不能履行合同时，担保方应承担合同约定的相应担保责任。3.如对方违约和担保公司违约，或他们共同违约，拒不履行合同约定的责任和义务，你可持合同原本及相关单据等材料，依法向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼，主张你的合法权益。4.法院依法作出司法调解或判决后，如对方逾期拒不履行或无给付现金的能力而有其它资产时(如房地产、工业设备、车辆等），你可以向法院申请财产保全，由法院根据你的保全申请，对其银行存款或其它财产进行冻结或查封。5.在此基础上，如其仍不能执行法院判决，你可向法院申请强制执行，由法院对已冻结的存款进行处理或对已查封的财产进行拍卖，然后法院会根据拍卖所得和已生效的司法调解书或判决书的相关规定，代其支付给你。

Answer 5

既然有担保公司，如果是欠款到期，欠款人偿还不了的话，你们可以直接起诉担保公司，另外还需要明确的是土地是在他个人的名下吗？如果是的话，你可以先起诉，然后再申请财产保全，要求法院查封他名下的土地，如果判决对方还款，他又不偿还，你们就可以申请法院执行土地使用权拍卖程序了。