分别如下:
一级资质
1.注册资本人民币500万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
二级资质
1.注册资本人民币300万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
三级资质
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.有委托的物业管理项目;
扩展资料:
《物业服务企业资质管理办法》
第六条 新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:
(一)营业执照;
(二)企业章程;
(三)企业法定代表人的身份证明;
(四)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
第七条 新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期。
第八条 一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。
二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
第九条 申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交下列材料:
(一)企业资质等级申报表;
(二)营业执照;
(三)企业资质证书正、副本;
(四)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;
(五)物业服务合同复印件;
(六)物业管理业绩材料。
第十条 资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内,对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书;一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期限为20个工作日。
参考资料:
物业管理企业按资质等级分为一、二、三级,其各自需具备的条件:
一级
1.注册资本人民币500万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准,建立企业信用档案系统,有优良经营管理业绩。
二级
1.注册资本人民币300万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种类型以上物业,管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量和服务收费等企业管理制度、标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。
三级
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书;
4.有委托的物业管理项目;
5.建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。
扩展资料:
物业管理企业资质等级实行分级评定制度,其中最高的一级资质由建设部审批,二级资质由市国土房管局审批,三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。物业管理企业的资质等级每两年复核一次,不符合条件的将注销其资质等级证书。
从“资质认定”到“取消资质认定”,再到“废止资质管理办法”
2004年3月17日,建设部发布第125号令,颁布《物业服务企业资质管理办法》,决定对物业服务企业实行资质管理,《管理办法》自当年5月1日起正式实施。
2007年11月26日,建设部发布第164号令,对《物业管理企业资质管理办法》部分内容进行了修改。
2015年对《物业服务企业资质管理办法》进行了修订,取消了物业公司注册资本限制;物业管理师等67项职业资格被取消,人社部和住建部取消物业管理师资格考试,各地先后停止物业管理人员岗位证书(职业资格)考试和颁证。
2016年删除了原《物业管理条例》的第三十三条和第六十一条这两条与企业资质管理相关的条款,同时修改了《物业管理条例》,取消了物业管理人员从业资格限制。
2017年1月12日,国务院发布《关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》,提到“取消物业服务企业二级及以下资质认定”。
2017年9月6日,李克强主持召开国务院常务会议,会议决定,再取消物业一级资质核定。在前期已取消物业服务企业二级及以下资质认定的基础上,这次再取消物业服务企业一级资质核定。
2018年3月8日,住建部发布第39号令,决定废止《物业服务企业资质管理办法》,决定已经2018年2月12日第37次部常务会议审议通过。
住建部第39号令的发布意味着物业服务企业资质认定已成为历史,物业资质已被全面取消!
参考资料:物业资质等级-百度百科
本回答被网友采纳物业公司资质等级
物业公司资质等级如下:1、一级物业标准,物业有自己的保安人员,并将每天在指定地点接待业主,在区内有巡逻;2、二级物业标准,设立独立的物业管理处,平时工作时,物业可以及时收到业务,解决业主生活中的一些难题;3、三级物业标准,设立物业管理处,能及时接待业主并提供一些相关服务;4、四级物业标准,...
物业等级划分标准
物业等级划分标准如下:1、一级物业管理服务等级,物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书,或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业,80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证,80%以上物业管理人员应具有大专学历;2、二级物业管理服务等级,物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书;3...
物业公司资质等级标准
【法律分析】依据普通住宅前期物业管理需求的不同,将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级 、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级,五星级为最高等级,等级越高,服务标准越高。等级基准价分别为每月每平方米价格也不同。【法律依据】《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业...
物业公司资质等级
物业公司的资质具体如下:1、一级资质:具备从事不限于住宅物业服务的资质,可提供各类物业服务;2、二级资质:具备从事住宅物业服务的资质;3、三级资质:具备从事住宅小区物业服务的资质;4、四级资质:具备从事单一物业服务的资质,例如保安服务或绿化服务。物业公司的好处具体如下:1、提供便利服务:物业...
物业管理公司需要什么资质
1、一级资质:注册资本人民币500万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理不少于30人;2、二级资质:注册资本人民币300万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理不少于20人。3、三级资质:注册资本人民币50万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理...
物业公司资质条件
物业管理公司的资质等级有严格的规定,主要分为一级、二级和三级。一级资质要求注册资本不少于500万元人民币,拥有至少30名专业人员,其中中级职称以上人员不少于20人,且具备工程、财务等业务负责人的相应专业中级职称。物业管理专业人员需持有国家认可的职业资格证书。一级资质公司需管理多种类型的物业,如...
2024年物业公司资质政策共分为几个等级?
物业公司资质最新政策共分为三个等级;对于国务院建设主管部门负责一级资质证书的颁发和管理;省、自治区人民政府负责二级资质的证书颁发和管理;直辖市人民政府负责三级资质证书的颁发和管理。 物业公司资质最新政策共分为三个等级;(一)、一级资质 1.注册资本人民币500万元以上;2.物业管理专业人员以及...
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物业管理企业资质等级分为一级、二级、三级。1、其中,一级资质由建设部审批,二级资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。三级资质由直辖市和设区的市人民政府房地产行政主管部门审批。一级资质的物业服务企业可承接各类物业管理项目。2、具有二级资质的物业服务企业可以承接30万平方米...
物业公司注册资本一般多少
物业公司注册资本视情况而定,具体如下:1、一级资质:注册资本人民币500万元以上;物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;2、二级资质:注册资本人民币300万元以上;...
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物业公司级别主要分为四个等级:一级、二级、三级和四级。物业公司的级别是根据其注册资本、资质条件以及服务能力等因素来划分的。不同级别的物业公司能够提供的服务内容和管理规模有所不同。一级物业公司通常是具有较高资质和服务能力的大型物业公司。这类公司具有雄厚的资本实力,拥有先进的设备和技术手段...