我的房子房证不是我名怎么办?
1.核实房屋所有权,了解房产证上的真实情况,如果不是您名下,需要找到原房主或其他合法产权人进行联系并处理。2.进行过户,如果您确实有购买或拥有该房产的证据,可以办理产权过户手续,将房产证上的名字更改为自己名下。过户需要办理产权转让、土地使用权变更等手续,需要在房管局进行申报。3.购买二手房...
自己买的房子写的别人的名字怎么办
法律分析:房屋产权以登记为准,及时办理过户手续。带上房产证和户口本、身份证去当地社区开设证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,盖社区公章。再去当地住建局办理更换。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
房产证上写的别人的名字,但是是我出钱买的,打官司要的回吗?
房产证上是别人的名字,但是你出钱买的,如果证据充足,能够证明是你买的,打官司就能够要回。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。法律分析房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商...
房产证是别人的名字,但是房子是自己的,怎么做可以防止将来不发生纠纷...
房产证 是别人的名字,但房子是自己的 ,为了以后不发生任何纠纷 ,最好的办法就是把房产证变成你的名字 ,这情况除非是父母的名字 要想把房产证上的名字变成自己的名字,就必须写房产证名字的本 人 带着身份证,户口本儿 房产证 还有你自己的户口,身份证当地所在的房地局,办理房产过户手续 把房产...
自己花钱买的房子,房产证是别人的名字怎么办?
以买卖房屋过户到你名下最好,如果这套房子现在升值了,拥有房产证的人不愿意把房子还你,你带上当初你付房款的证据,向法院起诉,不过这是个麻烦事,你不一定能赢,因为房产证是别人的名字,产权是别人的,购房合同是别人的,房管局备案的这套房子也是别人的,整个证据链都没有你 ...
自己出钱买的房子 房产证是别人的名字 想要收回 应该怎么做?
自己出钱买的房子,房产证是别人的名字,如果想要收回房子,可以叫别人一起到房产中心更换房产证名字。
...房产证上的名字是别人。我该怎样把别人的名字改成我的名字、_百度知...
理论上讲,你不能一步到位把别人名下的房产一步到位改到你自己的名下,虽然那房子“是”你的——法律上讲,谁是房产证上的登记人,谁才是房子的所有者,因此,不能说那房子“是”你的。你只有与房产证上的人签订协议,并约定你的比例,最好大于50%,先使你们两个人成为房产的共同所有人,然后...
自己出钱买房,房产证写别人的名字,该怎样备注是自己的财产,以免以后说...
可以双方合同约定产权人,这样可以形成契约保护,但产生纠纷后不能直接对抗登记产权。产生纠纷后需要经人民法院审理判决后才能申请变更产权登记。
自己出钱买的房子 房产证是别人的名字 想要收回 应该怎么做?
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的...
房产证写的不是我的名字怎么办?
将来你在转让这套房产时,如果房产证不是你的名字,你是不可能转让的,拆迁补偿也是按房产证的登记人赔偿,你是没有的。所以必须要办理过户手续,如果对方不办理手续,您可以起诉法院撤销合同,或者告他们违约,要求支付违约金或者强制履行合同义务。这份协议只能证明你们之间存在房屋的买卖协议,但是没有...