请问过户需要什么手续 需要卖房人出面吗 是否我们自己可以办理过户？ 是不是只要办理过户了即使没有产权证他也收不回去了？
在我们还没办理过户手续之前他可以单反方面毁约成立吗
需要你们双方去房产交易中心办理办理过户手续，如果在你们没有办理过户手续之前，他是可以单方面毁约的， 毁约成立，但是要赔偿或者返回购房款的
房子是父母购买,只签购房合同,还没有办理房产证,被子女私自改名...
你这边当时孩子应该是正常办理产证的吧【回答】房子这边如果你有充足的证据证明这套房是父母出资购买的是可以起诉的【回答】
父母买了一套房,但是还没办房产证,那房产证上可以直接写我名字吗
因为办理房产证是购房合同上签名似的名字办理房产证，肯定是不能变更的。要想办理成你的名字，只有你父母志与开发商沟通，将原购房合同上名字改变成你的名字，办房产证时就可以办理成你的名字。否则就只有等房产证办理下来后，再去过房产过户了，就需要缴税费了。
无房产证明没过户 只有买卖合同 对方要反悔 我们有办法吗?
现在最麻烦的是对方肯定不会配合办理过户手续了，你只能向法院提起诉讼主张权利。像这种官司胜诉的可能性很大，到时你可以拿着法院的裁决书和协助执行通知书去房管部门办理过户手续。不过打官司很消耗时间、精力，而且现在的社会情况下估计也得找人情，你要有思想准备啊。
父母买了一套房,但是还没办房产证,那房产证上可以直接写我名字吗
因为办理房产证是购房合同上签名似的名字办理房产证，肯定是不能变更的。要想办理成你的名字，只有你父母志与开发商沟通，将原购房合同上名字改变成你的名字，办房产证时就可以办理成你的名字。否则就只有等房产证办理下来后，再去过房产过户了，就需要缴税费了。
我父亲生前留有一处房产 土地证和房产证还没办下了 现在能不能办理公证...
1、没有房产证和土地证，你说的情况是可以办理继承公证的；2、如果你父亲生前没有留遗嘱的话，能够继承你父亲房产的法定继承人有：你的母亲、你和你的兄弟姐妹，你的爷爷奶奶；3、办理房产继承公证一般需要提供如下材料：1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。2、...
...变卖但还未过户。父亲死后,子女有义务将房屋过户给买者吗?_百度知...
作为父亲的继承人，子女当然有义务将房屋过户给买者，要么就是替父亲把钱退还给买者，子女是肯定不能将房屋占用的，因为父亲已经拿到钱了，但是并没有把房屋过户，在法律上还是有欠债的，这部分债务是要用父亲的遗产，也就是房屋来偿还的
父母以买卖形式将房屋过户给我,但实际未付款,并办理了房产证。兄弟姐妹...
不能。如果已经过户到你名下，那属于你的财产，父母有权处置自己的财产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《公证法》第二十五条 自然人、...
父母过世留下的房产不办过户手续子女可以永久住吗
可以的。根据《中华人民共和国物权法》：第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
几年前用父母的名义买的经济适用房,一直没办房产证,父母现以离世,现在...
如果你爷爷奶奶姥姥姥爷都不在了，就可以改成你的名字。可以等办下房产证来以后，做继承，继承到你名下。
父母房屋过户手续的办理流程?房产过户需要注意什么?
父母房屋过户手续的办理流程签订合同 房产证过户 不经过 房地产中介 的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。提交申请申请材料准备好后，须到 房产局 ，填写一些表格和一个 存量 合同，存量合同上面...
