如果在市区购买公寓，优势是可以有更近的交通距离，同时享受到周边更好的各类城市配套，同时不占用后续资质，等具备购房资质后依然可以用首套资质购买住宅；劣势是公寓不能落户，不能拥有直接学位，长久来看不是稳定的长期居所，如果在杭州长期稳定发展需要再置换住宅，会更麻烦一点。
如果在临安等非限购区购买住宅，优势是可以直接获得一处稳定的居所，能有学位和户口等公寓不具备的配套；劣势是会影响后续在市区购房，如果房子不出手或者购房时使用了贷款，会变成二套资质，后续在市区购买住宅需要6成首付。
孩子在西湖区工作,在市区购买公寓和在临安购买住宅有什么优劣势呢?
如果在市区购买公寓，优势是可以有更近的交通距离，同时享受到周边更好的各类城市配套，同时不占用后续资质，等具备购房资质后依然可以用首套资质购买住宅；劣势是公寓不能落户，不能拥有直接学位，长久来看不是稳定的长期居所，如果在杭州长期稳定发展需要再置换住宅，会更麻烦一点。如果在临安等非限购区购买...
临安的房产值得购买嘛?
1， 从整个杭州市的发展格局来看：G20以来杭州发展迅速，但距离像北上广深等一线城市还是存在较大的差距。划入临安区之前，杭州市区规模偏小，只有4874平方公里，是北京的1\/3，上海、广州的2\/3，如果去掉西湖、西溪湿地、湘湖和钱塘江等大面积的风景区，杭州的面积就更小了。然而像杭州这样一个商业...
150万在杭州西湖能买房子吗
1. 除了远郊的新房，还可以考虑一些价格稍低的60平方米左右的住宅，例如星桥、瓶窑和义桥等地。2. 预算200万元左右时，选择会更多，可以在湖墅、朝晖等地区购买老破小，几乎整个杭州市区域都有机会。总之，150万元的预算在杭州西湖区购房存在局限性，但如果有必要，应尽早行动。在考虑购房时，应综合自...
没有购房资质,在杭州购买公寓过渡居住对以后买房有什么影响?
优势：1.不需要缴纳社保就可以购买，不需要有2年的等待周期；2.无需担心后续住宅限购政策收紧导致买房周期再次延长；3.无需担心杭州房价上涨导致资金缩水，影响后续购房计划；4.公寓不占用购房资质，未来再次购买住宅依然算作首套，可以三成首付购买住宅。劣势：1.不能一步到位，后续需要置换，流程更复杂；...
...但是现在没有购房资质,能买什么样的房子呢?
目前杭州的市区住宅限购，需要有购房资质才能购买市区住宅，资质要求有本地的户口或者在杭州有缴纳2年以上的连续社保或者个税。如果您目前不具有杭州的购房资质，可以在杭州市区购买公寓类项目，或者在不限购的区域（比如临安区）购买住宅。
非杭州户口也没有在杭州交社保是否可以在临安购买住宅?
可以，临安并没有划入限购范围，所以没有购房资质是可以在临安购买住宅的。相关政策：自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围。即在市区范围内(包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳...
没有杭州户口可以在杭州主城区全款买房吗?
18年杭州政府出台的新政策“限酒令”，不允许商业用电建造300方以下，4.2米以上的公寓项目。因此现有的杭州主城区的公寓项目，40、50、60平的4.79米挑高的户型将不再有。另外，可以考虑杭州临安区的住宅项目，目前是不限购的。在近几年崛起的新一线城市中，带着“互联网”标签的杭州一直被看好，...
我是丽水人,没有在杭州交过社保,可以在杭州西湖区买房吗?
目前包括西湖区在内的杭州市区是限购的，需要您有本地的户口，或者3年内在杭州缴纳连续2年的社保或个人所得税。您目前的情况暂时不能在限购区购买住宅，但是可以考虑在市区内购买酒店式公寓，目前这种业态不限购。如果您不考虑公寓的话，也可以考虑在杭州的非限购区，比如临安区购买住宅。
限购后,淳安县、临安市的户口可以在杭州买房子么?
可以，但是分区域。此次杭州限购政策划定了市区限购范围，包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。没办法取得杭州户籍的外地人士，只要没有在上述...
临安户口能在杭州主城区购房吗
可以的，临安户口买杭州限购范围内的房子，需提供杭州及临安本地的住房查档证明。单身限购1套，家庭2套，临安的房子也算在内可以的，临安户口买杭州限购范围内的房子，需提供杭州及临安本地的住房查档证明。单身限购1套，家庭2套，临安的房子也算在内。【...
