买产权时兄弟已死,但还是写上了名字!房产证还有效吗?
有效。因为买产权时兄弟已死，但还是写上了名字，虽然兄弟当时已经死了，但他也许还有继承人，如果有继承人，这房产证是还有效的。如果兄弟没有继承人或者是没有其他纠纷，那你就出具死亡证明，到房产管理部门重新办理房产证即可。
兄弟共有财产,其中一半已作为遗产,如何办理房产证
办理产权证时依旧是共有财产，但是共有人为继承人和原来的那个共有人。
房屋已买多年,原房主也已死多年,房产证还需要过户吗
不过户，房产产权还是属于原房主所有，和你无关，你可以和死者继承人协议，有继承人先办理继承，确权后，在有继承者过户住房给你，如果继承人拒绝，你可以凭当年买卖合同和付款凭据，依法起诉继承人，主张你的权益
房产证名字的人已死,现该房属其儿子,证明怎么打
房屋权属证明可去房管局打印。（其他人或部门出具的证明均无效）产权人过世可按医嘱办理继承。无医嘱需按正常继承手续办理。
...我,奶奶四个人的名字,奶奶和爸爸已经死了请问我能把房子卖掉吗_百度...
1、有产证的那一套：目前你无法买卖。必须经过遗产分割处理，你们可以协商一致到房地产交易中心办理过户手续；无法协商的，可以到法院提起诉讼，凭法院生效文书也可以强制办理过户手续。2、你死后，你小姑的女儿 与你不发生继承关系。3、无产证的一套，应尽快办理产证，否则无法确定权属。4、你奶奶的那一...
房产证上是我老公的名字,但他已死,我是他妻子,房产证该怎么改
可以去办理继承过户的。菁英地产客服部希望能帮到您！必须是户主的直系亲属，也就是继承人，凭死亡证，户口本，身份证到房管局办理继承过户的。《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；...
产权人已死如何卖房
不可以。必须先通过继承公证，把奶奶的产权份额转到你母亲的名下，取得你母亲名下的新房产证以和，才能出售。
卖房人死前签订的房屋买卖合同是否有法律效力,我是买房人,房屋没过户...
签订的房屋买卖合同有法律效力。但是由于没有过户，因此房屋的产权不属于购房人。合同上记载的对方签订买卖合同并陪同过户、收取房价款等权利义务，应当被对方的继承人一并继承。先确定对方的继承人，与对方进行协商，协商不成可以申请强制过户。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行，人民法院按照法定...
买了一套二手房,当时没有过户,现在想过户得知原户主已死,该怎么办?
买了一套二手房，当时没有过户，现在想过户得知原户主已死，该怎么办？必须死者继承者先申请办理承继过户手续，获得继承者名称房屋产权证，还有继承者和顾客申请办理该住宅过户手续。假如继承者回绝申请办理，顾客被告方能够凭买卖协议，身份证件，支付凭证，到住宅所在城市人民法院对继承者提起诉讼。因法院或...
老爸已死房产证上是妈妈的明子怎么换成我的名字?
你把房产从你妈妈那里买过来；二是转让，你妈妈把房产转让给你；三是办理遗产公证。这三种方法都要收费的。我当时办理把我父母的房产转给我儿子的时候，是办的买卖，只要付一次契约费，据经办人员说，这是费用最少的一种。但如果房产证上有你父亲的名字，而你父亲又不在了，那就比较麻烦了。需要公证...
