租房合同没到期，这边要拆迁

Question

下关黄家圩这边 租房合同没到期，这边要拆迁。。。那diao黑心房东说你们不租的话，不给我们退押金。还想让我们继续交房租 真tM操蛋 当初签合同的时候也不知道这边要拆（去年签的),知道了以后跟房东讲 这家伙死不承认。现在TM的还说签合同的时候就告诉过我们这边要拆。。。现在这房租铁定不交了，这押金砸要哈（押金条也不知道扔哪去了 嘿嘿 合同上有押一付三）直接报警还是咋整 这算我们违反合同吗。我感觉当初签合同的时候根本就是在我们不知情的情况下。。。算欺诈不。。。
哎 这是我见过最恶劣的房东了 上次我问他你好意思问我们要房租的（还想让我们继续租，不然不给退押金）。比例啪啦我问了一堆问题过去，房东当场歇菜了 挂我电话。在打就不接了。发泄发泄。这世道啥样人都有。拆迁房子拆个100多W的 还在乎我的押金 这人╮(╯▽╰)╭

Answer 1

1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。
2、根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。

Answer 2

理论上算欺诈，但是告下来很难，估计租金也不多不值得一告。不过你也可以拿告他威胁一下他总之别太老实。

Answer 3

　　1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。
2、根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。

Answer 4

合同上有您和合同的签字吧？而且合同上已经有关于押金的约定了。要是起诉的话，如果房东主张说签合同的时候已经告诉你们要拆，对此他应当负举证责任。
您最好还是和房东进行协商，实在不成，可以起诉，有合同对咱们还是比较有利的。

Answer 5

你与房东带上租房合同共同到拆迁办协商，但合同应是在拆迁冻结前签的，其后签的只能与房东协商，协商不成就上法院打官司，致于当初答合同时若他告诉你，那你还签吗?肯定不会，打官司对你更有利一些，但你也只能主张合理怕的搬迁费。