买了一套二手房,当时没有过户,现在想过户得知原户主已死,该怎么办?
买了一套二手房，当时没有过户，现在想过户得知原户主已死，该怎么办？必须死者继承者先申请办理承继过户手续，获得继承者名称房屋产权证，还有继承者和顾客申请办理该住宅过户手续。假如继承者回绝申请办理，顾客被告方能够凭买卖协议，身份证件，支付凭证，到住宅所在城市人民法院对继承者提起诉讼。因法院或...
父母过世了房子没有过户给子女怎么办
如果父母突然过世，房子却还没有办理过户也没有立遗嘱的话，按照第一继承法应由子女继承，这时候子女应及时前去办理房产房产过户手续。1、子女作为父母名下房产的合法继承人，但如果不去办理过户手续的话，只能拥有房屋的使用权，而不能拥有房屋的所有权，一旦房屋被征收，子女无法获取拆迁补偿；2、诉讼纠...
房主去世儿子继承房主的姐妹已出嫁过户时还需要到场吗?
要过户的话所有的继承人都要在现场的。
买二手房过户水电气一天可以全部弄完吗
只要买卖双方材料准备齐全，时间来得及的话，可以一次性办理过户。天然气过户：买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，带双方身份证到天然气部分办理过户手续。水表过户：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数...
房子还没有房产证能买时可以直接更名吗?
你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同，房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。
我买了7O平米的二手房还沒过户,现在要拆迁了该怎么办
如果来得及过户尽快过户，来不及过户请及时办理房屋买卖公证。
房子在未过户的悄况下买家可以出租吗?
从法律上讲是不可以的，因为房子还不在你的名下。但是只要签订了买房合同，付清了房款，在租房户和原来的卖家都没有异议的情况下，也是可以出租的。
房子还没有房产证能买时可以直接更名吗?
没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。 只公证不过户对买房。只有发票房产证没有下来，那么这个房子很有可能是卖家直接买的开发商...
二手房 原房主不配合过户怎么办?
我觉得你购买的二手房签订了协议，包括后续的协议，现在原来的房主不不是过户，你可以去督促他，如果他始终不履行的话，你可以向法院起诉
买一套二手房,本月20日后办过户手续,年底前能办完吗?
我买的也是二手房、属于5年内的，我开始办的是住房公积金贷款但是由于公司三个月一交住房公金，所以住房公积金贷款没通过，当是我是12月22日知道的消息，为了不交5.5个点的营业税，我马上改为了商业贷款了，说实话当时我真不知道能不能在1月1日之前办完，我当时就把用于住房公积金贷款的资料全部改为...
