二手房 原房主不配合过户怎么办？
家里老人通过中介买的二手房（4线城市老破小），买卖合同签的是我和原房主。但是因为购房未满5年高税选择了暂不过户，但是签订了委托办理协议并公证，代理人为我父亲。之后父亲发现得了癌症，后辗转各地就医，直至父亲去世也没来得及办理过户手续。现在想办过户，房管局要求这种情况必须原房主到场或者新出具公证书。遂与房主联系，原房主不配合办理过户，仍扬言房子现在是我的，我想卖给其他人就买个其他人，并以此为要挟 索取5W元（想让我办可以，我要5w），这种情况该肿么办？在线等！
中介现在说管不了让我们协商，还有如果要起诉，大概需要多少钱？老爹原来得的癌症，家中无存款，还有不少外债啊！
二手房房东不配合过户怎么办
法律分析：1、协商调解。若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理。在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任等等，若是二手房主没有按照合同时间来过户的话，就属...
二手房原房主不配合过户要怎样办
在买卖二手房的过程中，若原房主不配合过户，首先应查看双方签订的房屋买卖合同。合同中有约定的，需按照合同中的条款执行。即使合同未明确规定，双方也应积极协商解决。在明确对方不愿办理过户的原因后，若买方依然决定购买该房产，可尝试与卖方进行协商。若协商无法达成一致，买方可以收集相关证据并提起诉讼...
买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办
法律分析：1、协商调解，若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以与房主协商，换一个时间来过户也是可以的；2、按照合同约定处理，在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任。3、去法院起诉，上述两种方式都试过后，二手房主依旧不配合过户...
买的二手房房主不配合过户怎么办
在遇到购买二手房时房主不配合过户的情况，应首先查看双方签订的房屋买卖合同，合同中有约定的应按约定处理。没有合同约定，双方应积极沟通解决。了解房主不配合的原因，如果是因为家庭成员的反对，根据双方协商意愿决定是否坚持购买。协商无果，买家可收集相关证据，向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合...
原房主不配合过户我该怎么办
法律分析可以选择以下二种方式解决：1、协商调解：若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。2、去法院起诉：上述方式试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地法院起诉，要求房主赔偿...
买二手房对方不过户怎么办 买二手房要注意什么
买二手房对方不过户可以先尝试沟通，依据合同内容告知对方不进行过户需要承担的违约责任，可能可以让对方愿意办理过户手续。如果对方始终不配合办理过户则可以向法院上诉，有合同支持的话一般可以强制过户并获得违约赔偿。买二手房要注意什么1、卖方的身份 订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，...
买房有房产证不过户要怎样办
买卖二手房，房主不配合过户，主要处理方式如下：首先，根据双方签定的房屋买卖合同处理。合同中有约定的，遵循合同规定。即使无合同约定，双方仍可协商解决。买家需先明确卖家不愿过户的原因。若买家坚持购买，可尝试双方协商解决。协商不成，买家可搜集证据至法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户...
买的二手房子原房子不给过户怎么办
买的二手房子原房子不给过户只能先找房东进行商量，如果房东是属于油盐不进的人，只能到人民法院进行起诉。房子在购买的时候，双方签订了购买合同，受害人拿着合同到有管辖权限的人民法院进行起诉即可。 一、买的二手房子原房子不给过户怎么办 房东不配合过户，买家可以凭买卖合同到法院依法起诉房东维权。
二手房房主不配合过户怎么办
一、二手房房主不配合过户怎么办1、协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任等等，若是二手房主没有按照合同时间...
二手房卖方不配合过户怎么办
法律分析：买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。1、不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因；2、如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同...
