石家庄高教区肯德基旁边打算开设一个台球厅~有专业人士帮我评估一下，合适的话可以加QQ我给一定的补助~

Question

在红旗大街上，天河商业楼~肯德基附近~石家庄人都知道那边人流量超大，最少10几个大学~吃KFC和逛街都要来这~刚找到一个地方~500多平米~能放18个台子~还有空余~搞成休息区~（周边只有一个大棚的台球厅，收费10元/小时），房租一年24万~一个月两万~能做吗？？？求专业人士指教~

Answer 1

能，黄金地段啊 ç›¸å½“激动。 éš¾å¾—有这么好的地理位置。你整得象样点，收15~20元每小时。

威宏灯控计费专家为您解答:

安全、稳定，新款威宏台球计费系统，球厅的最佳选择！

Answer 2

二十张球台整体预算

40万~100万几个标准
一、面积：560~600平方实用面积
二、租金：收费10元一小时租金不能超过10万
收费15元一小时租金不能超过15万
收费20元一小时租金不能超过20万
收费30元一小时租金不能超过30万

三、装修：简单装修一平方100~150 建议收费10元一小时
中档装修一平方200~350 建议收费15~20元一小时
高档装修一平方400~500 建议收费25~30元一小时

四、球台：7000~8000元一张 建议收费10~15一小时
9000~1100元一张 建议收费20~25一小时
12000元以上一张 建议收费30以上一小时
各地台球文化及普及程度不一样应根据实地情况酌情选择
如山东烟台18800元乔式球台只能收费10元
而上海、江苏、杭州等地1万左右的球台却可以做到 30以上的价格
鼎力球台大众版 价格6900元

标准配置：
一、外观：设计经典流畅,进口优质木材硬木帮、高密度腿、小帮贴高档防火板饰面
二、超精加工青石板
三、国产俱乐部绒布壹套，
四、台湾顶级胶边壹付
五、机械模压袋口、
六、1/4比利时绿合美式球壹付
七、1/4美式木制三角架壹个
八、美式球盘壹个
九、短叉棒壹个，合金十字叉壹个
十木制球杆架壹个，鼎力英式球杆三支
十一、无影灯壹套
十二、台罩壹个
十三、刷子一把、胶水一只、鹿皮头5个、巧克粉5块。

鼎力球台经典版 钢库比赛专用球台每台价格9800元

产品配置：
一、外观：设计经典流畅,进口优质木材硬木帮、高密度腿、小帮贴高档防火板饰面
二、带"I"型钢库逊
三、超精加工青石板
四、英国6811比赛专用台尼
五、英国北方顶级胶边
六、机械模压袋口、
七、电视TV转播专用球壹付
八、1/4美式木制三角架壹个
九、美式球盘壹个
十、短叉棒壹个，合金十字叉壹个
十一、木制球杆架壹个，鼎力英式球杆三支
十二、无影灯壹套
十三、台罩壹个
十四、刷子一把、胶水一只、鹿皮头5个、巧克粉5块

五、配套设施：
吧台：一般需要6千加以上根据实际情况设置吧台大小、功能及造价
地毯：20~50元一平方，建议地面超平够铺设。地面不平整安装球台也很麻烦
休闲区域：沙发、茶几、电视一套价格3千~5千
牌匾：牌匾相当于一个人的脸面所有仅可能要大气、显著不可简单、1~2万元
空调：以5P为例，柜式空调5匹辐射70~80平方价格：一般品牌6000元，名牌7000元左右
吸顶式空调5P辐射面积100平方，价格：9千~1万含安装费，名牌1.1万~1.2万含安装费
地面：超平15元一平方左右
墙壁：墙壁纸30元~50元 乳胶漆 同样价格
六、其他费用

手续主要是消防正常花费需要5千左右 加上人情送礼手续一项恐怕要1万
其他执照基本都是 工本费加一起500就够

商品备货冰柜等等需要1万

备用金1万
七、运营成本及回收周期
正常经营需要3~4个人员，工资视当地标准而定
回收周期2~2.5年
正常每日满台率是6小时
收费10元一小时为例
20个台子收费每小时10元那么每天台费收入1200左右
收费20元一小时
20个台子收费每小时20元那么每天台费收入2400左右

低于4小时满台率基本是亏损

PS：选择鼎力球台的优势
价格优势：因是厂家直销没有代理费及广告费所以
整体优势：专业研发人员综合国内多家球台之优点于一身。
服务优势：
购买鼎力球台，我们提供以下免费服务项目
一、场地勘察布局设计
二、市场调查及前景评估
三、装修、风格、设备定位
四、投资预算
五、设备维护培训
六、人员管理培训
七、经营管理培训
八、不定期比赛策划及宣传组织

追问

您的意思就说，不管人流量有多大~ 大概收费10-15的台球厅~每年的房租不能超过15万对吗？那样的我的房租太贵了~不过比较可惜~那个位置确实不错~就是房租太贵了

Answer 3

我08年在那边上的大学，人流量那里确实大，但是我不看好那边学生的消费水平。说实话，石家庄的消费水平太低了，原先法商对面摆的破案子，1盘5毛。我建议你别搞台球厅。我现在在一家台球桌生产厂家上班。略微了解一点。说实话，20%球厅在赚钱。80%球厅在挣扎。关键是不看好石家庄的消费水平。我们公司全国各地都有办事处。最好的是河南江苏东北。河北销量一般。

Answer 4

去年我也在那附近找过店面~貌似那个500平的厅去年就开始出租了。现在有商业眼光的人那么多，那种地方有厅肯定都赶着上，你还是仔细调查一下再说吧

追问

那个地方正好有个人要走~ 他的房租马上到期了~~是从管理中心租的~房子肯定没问题~关键房租~太贵了~ 就担心这个能不能回本~求指教

追答

这不贵了。去年时候我在高教市场门口打算租卖衣服的那个临街店铺，100平一月租金13500.空转还要5万- -嫌贵也没租、
再有，你租了房子要装修吧，除了房租还有水电吧，还得雇2-3个人吧。手头还得剩下余钱吧。整个下来就算简装修而且不是一年交一回房租手头也得有50W左右（我家那边有个朋友开了个台球厅，装修得比较好，光装修就花了200多W）
再有，开台球厅的话你在当地没有点黑白两道的关系也不行（这绝对不是危言耸听）。
总之啦，如果你有足够的金钱和人脉能让它维持下去的话，也能赚钱，就是不会赚大钱。因为平均成本不低。