地产开发企业土地使用税截止时间是怎么规定的
1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。2、企业办...
如何确认房地产开发企业城镇土地使用税停止缴税期限
《北京市地方税务局关于房地产开发企业开发用地征收城镇土地使用税有关问题的通知》（京地税地[2005]550号）第二条规定：“计税面积的确定（一）房地产开发企业应按其国有土地使用证中标注的土地面积，计算缴纳城镇土地使用税。未取得国有土地使用证的，暂按实际占地面积计算缴纳城镇土地使用税。（二）房...
房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?
(二)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。(三)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房...
城镇土地使用税和房产税的纳税义务发生时间如何确定?
“关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题(一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。(二)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。(三)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之...
房地产土地使用税终止是什么时间
房地产土地使用税终止是：房地产开发企业从事商品房开发，其开发用地城镇土地使用税纳税义务截至时间为预售(销售)许可证的核发时间的当月末。目前政策上不是太明确。所以各地执行起来，土地使用税停止纳税时点也有差异。 房地产土地使用税终止是什么时间 (1)有的地方以预售许可为准，比如江苏的苏州工业园区...
房地产开发企业土地使用税要交到什么时候才截止?
交到有售房源泉全部对外交付完毕后截止。在你们实现房产交付后，按交付的面积\/总可供面积 的比例来减少土地使用税。
房产税和城镇土地使用税纳税义务截止时间是如何确
实物或权利状态发生变化，如果某企业将房屋买给房地产企业，房屋未被拆除（没终止纳税），这时要看权利是否发生变化，如果权利未发生变化，要继续纳税。如果“合同签订”明确了转移时间按财税[2006]186号规定，由承受方开始缴纳城镇土地使用税，相反，对卖土地的一方应该是合同签订日终止纳税。对状态是状态...
以出让方式取得土地使用权的,是否应当缴纳城镇土地使用税纳税期限
由受让方从合同签定的次月起缴纳城镇土地使用税”。因此，在实际操作中，确定 房地产开发企业 土地使用税纳税起止期限为：自取得土地使用权之日（政府批文或签定合同之日）起，按已出售房屋（以合同签定为准）所占土地面积进行减除，直至将所有房产出售完毕。我公司所在地区土地使用税是按季度缴纳的。
土地使用税缴纳结束日期到什么时候?
1、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。对房地产开发企业建造的商品房用地，在商品房出售之前，应依照规定征收城镇土地使用税;终止缴纳的时间应以...
房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务何时终止
（1）开发项目取得预售许可证，整个项目用地即停征土地使用税，采用这种方法的较少，如苏州工业园区即采用这种方法。（2）根据小业主办出土地证的面积停止征收相对应面积的土地使用税。江苏北部的一些城市采用这种方法。（3）根据签订合同的销售面积占（预售许可证载明的）全部可售建筑面积的比例分摊出已销售...
