商铺已付50％首付，也有网签，但开发商迟迟办不下按揭

Question

13年购买商铺首付了50％，正式买卖合同也是以按揭方式付款，已完成网签(可在当地房产网查到)，但开发商迟迟办不下银行按揭。
今年9月开发商要求”所有按揭客户全部转一次性付清；要不就来公司签委托协议，卖了之后安原价退款。“

以5年前的原价退款显示是亏大了，作为业主应该怎么维权？

Answer 1

要是没有进行网签，也就是说这个商铺在房管局还没有进行公示，也就是没有房屋产权转移登记备案，建议你去当地房管局查下这个项目，看这个项目是否已经被审批，手续是否齐全。 5证在手的话一般就是通过审批了，基本上是没问题的

追问

已有网签了，根据合同号有在当地房产网上查到本人商铺信息。

Answer 2

催催。问问到底是开发商还是你自己的原因

追问

开发商在某些方面不符合银行放贷条件。所以就要求业主一次性付。