开发商为什么催着交维修基金
期房首付时交维修基金正常，但也可以缓交。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。维修基金是交给房产局的，开发商只是代收，是可以缓交的，不过在办房产证之前一定要交齐，没交是办不到房产证的。对于期房专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产...
期房首付时可否不交维修基金?
开发商催促业主交纳维修基金的现象并不正常，因为维修基金通常是业主在房屋交付前自行或通过开发商代缴给房产局的。期房首付阶段交纳维修基金并非强制要求，业主可以选择在房屋预交付和办理房产证之前再进行缴纳。根据规定，业主应在房屋交房前完成维修基金的缴纳，开发商只是代收角色，业主有权利推迟至合适时机。
贷款买期房需要交维修金吗
贷款买期房是需要交维修金的，无论是购买一手住房或者是贷款买期房，购房者是需要交纳房屋维修基金的，不论是购房屋属于保障性住房，还是新建商品房，都需要交纳房屋维修基金。维修基金一般是交房时缴纳，可以等贷款办下来再缴纳，可以直接将房屋维修基金存入基金专用账户内，也可以委托房地产开发商代为交纳，...
期房要先交维修基金吗
期房要先交维修基金的说明如下：期房的维修基金是要先缴纳的。县房地产管理部门代为监管，任何单位和个人不得使用、共用设施设备保修期满后的大修，开立一个物业管理区域的维修基金账户。新建商品房住宅首期维修基金。业主委员会成立前、改造，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳、更新，本...
开发商让期房提前交维修基金合理吗
不交维修基金，是不可以办理房产证，所有费用必须交清才可以。按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，不同地方政策不一样。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按...
开发商让期房提前交维修基金真的合理吗?
维修基金属于全体业主共有，用于住宅公共部位和公用设施设备的维修，通常在保修期过后，且需经2\/3以上业主同意后才能动用。因此，即使是在期房阶段，只要符合上述规定，提前交纳维修基金是合理的，但业主有权根据自身的权益选择适当的时间交纳。以上信息来源于网络，版权归属原作者所有。
期房销售需要交哪些费用
期房销售需要交的费用包括以下几种：1. 契税 契税是购买房屋时需要缴纳的一种税费，通常由购房者支付。契税的税率根据房屋所处的地区以及房屋的性质有所不同。在期房销售过程中，契税也是必须缴纳的费用之一。购房者需要按照合同约定的时间和金额支付契税。2. 房屋维修基金 房屋维修基金是用于房屋维修和保养...
维修基金是必须交的吗
很多时候是购买期房也就是购买新房的时候，要准备好这一部分款项，只有少数的二手房，也同样需要支付住房维修基金，遵循着钱随户走的原则，当房屋所有权转移后，住房维修基金也会随着转移，当账户当中的余额小于30%，就需要房屋所有产权人把账户当中的余额补足。吉屋房产百科，更多买房必须知识 ...
期房需先交哪些钱
这是购买期房的第一步，需要根据开发商的要求支付一定比例的定金或首付款，以完成房屋的预定或初步购买。2. 契税 契税是购买房产时必须要缴纳的一种税费。契税的缴纳标准通常根据房屋的价值和所在地区的规定而定。3. 维修基金 期房在交房前，通常需要缴纳房屋维修基金，这是一种专项用于房屋公共部分维修的...
期房未验收前开发商要求交维修基金合法吗?
应通知买受人。因此，即使房子未验收，业主也应了解这一过程中的责任和权利。房屋维修基金本身并不设有效期，它是全体业主的共有财产，用于住宅公共部分和公用设施的维修，且需在保修期过后且得到多数业主同意的情况下使用。因此，即使开发商要求提前缴纳，业主仍需了解相关条款，确保资金的合理使用。
