现在想在河北买房 公积金上的是北京的 我查了下 北京的公积金不能贷款异地 所以我买房时用商业贷款 还款能用每月交的公积金还吗? 还有 我买房时能取公积金吗?关于取公积金的所有事是不是必须要单位办理 不对个人办?
不能用公积金每月偿还商贷,只能购房后办理公积金提取。
异地购房与在京购房提取条件相同,采用贷款方式或分期付款方式购买商品房的,提供购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号;
对于购买二手房的职工,提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证(以上资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号,通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。
职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按管理中心已有规定提交相关材料外,职工所在单位应出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。
扩展资料:
1、“公积金逐月还贷”是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。
2、住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
3、职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
4、公积金委托代扣还款就是申请公积金贷款的人通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中,从而简化公积金贷款还贷流程。申请公积金贷款时,为了以后方便还贷,申请人同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协议。
5、协议生效后,受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里,用来抵消公积金贷款。当银行扣除成功后,公积金管理中心会及时记录公积金贷款申请者的还款情况。
6、如果该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还金额,那么,贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款,那么管理中心将会记录当期为逾期还款,借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息。
参考资料:百度百科-公积金逐月还贷
可以用每月公积金还,但不能每月都提取,至少三个月才能提取一次。分析如下:
1、可以提取公积金账户余额来偿还商贷本息。
2、提取跟单位没有关系。
3、带齐东西直接去公积金管理中心办理。
4、购买外地住房偿还贷款提取公积金办理所需材料:
1)身份证
2)公积金卡
3)购房合同(契税完税证明和房产证)
4)借款合同
5)还款凭证
6)征信授权书
7)所购住房坐落城市的户籍证明或工作证明
8)房产证
扩展资料:
1、“公积金逐月还贷”是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。
2、住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
3、职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
参考资料来源:百度百科-公积金逐月还贷
本回答被网友采纳我的意思是 公积金每月单位都会交 我买完房需要还贷 每月都可以取我的公积金吗 北京公积金 河北房贷
追答可以提取。
但不能每月提取,至少每3个月提取一次。
北京公积金每月还异地房贷
不能用公积金每月偿还商贷,只能购房后办理公积金提取。异地购房与在京购房提取条件相同,采用贷款方式或分期付款方式购买商品房的,提供购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号;对于购买二手房的职工,提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办...
北京上住房公积金外地买房能每月用公积金还贷款吗
三、北京上住房公积金外地买房能每月用公积金还贷款吗 在北京缴纳的住房公积金不能直接用于异地购房,但是你可以提取公积金用于异地购房。 北京市住房公积金中心的工作人员表示,在北京地区缴存住房公积金的职工,在外地购房后可以申请提取公积金,如果办理了联名卡,还能按月提取。 在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口,他们...
现在刚刚在北京缴的公积金,可以还外地买房时的房贷吗?
可以,偿还自住住房贷款本息是可以提取住房公积金的。异地购房的购房者可以先在购房所在地的银行办理商业贷款,然后凭借住房买卖合同、个人身份证、单位证明等材料到缴纳地的公积金管理中心办理公积金部分提取,具体提取时间间隔各地有所不同,一般是每隔半年或一年提取一次。
北京,异地买房,公积金关联还贷的问题
首先北京尚不支持异地房贷,公积金账户可转还房贷 。缴存职工申请按月提取,那么约定每月提取的金额将由电脑自动打入到联名卡的账户,联名卡同时具有借记卡的功能,可以直接提取里面的金额使用。目前,已经有多个单位为职工办理了公积金的约定提取。如果已经办理了公积金贷款,借款人也可以将月供还贷账户直接设定...
公积金能还异地的房贷吗?
能还,可以一次性还款也可以逐月还,一般不建议逐月还款(异地逐月程序繁琐单位一般不提倡),一次性还款可以每年通过单位向受托行提取住房公积金账户全部余额,取出后一次性冲还贷款,也可以自由按月还款,当然购房后也可以提供购房合同,申请一次性提权全部住房公积金现有余额到账。
公积金可以还异地房贷吗
可以通过提取公积金来偿还异地的房贷。公积金缴存者在异地购房并已办理住房贷款,且在当地无未还清住房贷款的,可以携带相关材料,前往当地公积金管理中心任一业务受理点申请并办理住房公积金提取手续,用公积金偿还该笔贷款。提取公积金偿还异地房贷,需要准备以下申请材料:1.本人有效期内的身份证原件以及公积金卡...
在北京住房公积金,是否可以按月还外地房贷?
一、提取住房公积金的条件 职工有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金:1、购买、建造、翻建、大修拥有产权的自住住房;2、偿还购房贷款本息的;3、房租超出家庭月均工资收入的10%以上部分;4、离休、退休的;5、部分或完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;6、与单位终止劳动关系,且户口...
北京公积金能用来还上海的房贷吗
可以是可以,操作是 你把公积金提取出来,转到上海交,但是只能提取个人的那部分
在北京上的公积金,能提取用来偿还外地买房的房贷么?
恐怕不行。除非你出具在北京购房的合同,然后应该可以提取。
在北京上公积金可以还外地房子房贷吗?
死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的. 你可以试着用其他方法进行异地买房,现在买房已经有多种方式,袋款买房不合算. 买房应多多斟酌,祝你能买到称心的住房.