为什么开发商宁愿让地下停车场地空着,也不让业主免费停车呢?
所以说对于想通过停车位赚钱的开发商来说，让车主免费使用停车位显然是不符合他们的规划的。其次就是开发商在出售房屋的时候顺便出售车位，主要目的就是为了回笼自己的资金对于，同时在进行下一个项目的投资，而如果很多车主都不买车位，那么地下车库这一部分的购舰资金相当于完全赔了，对于开发商来说是非...
开发商急卖车位业主频吃哑巴亏 车位归谁要搞清
“从开发商的角度来说，卖车位的收益绝对比租车位大，可以卖的话开发商一定会卖。”周活宁表示，部分小区的隔空层以及地下车库产权在规划时，有可能属于业主共有产权，不过业主在不知情的情况下，开发商通过补缴出让金等手段取得产权，从而导致后续业主的权益无法得到保障。另一方面，按照谁投资谁受益的...
青岛城阳中交阳光屿岸小区地下车位开发商只卖不租,车位无产权,业主
而对于业主，只要你没有购买，车位的所有权、使用权、处置权就与你没关系，开发商如何处置更与你无关。所以，没车位不让进，在正常不过了，进去干什么，占别人的便宜不成。不过，小区的车位优先满足本小区的业主使用，在没有销售完毕前，可以租赁给业主使用，你可以找政府部门投诉，希望协调销售前的租赁...
为什么现在小区车位只卖不租?
之所以小区车位出现只卖不租的情况，是因为对于开发商而言，直接出售车位会带来比较大的利润。只要将车位卖出去就能在短时间内收入到比较多的现金，但是如果选择将小区车位进行出租，开发商可能还需要对各种设备进行投资，并且还要增添一些人员上的成本，所以总体算下来肯定是出售会比较划算一些。小区的停车位...
为什么小区地下停车场空空荡荡,小区外马路边却停满了车呢?
我所在的小区停车位刚开始卖的时候，普通车位10万一个，慢慢的小区住的人越来越多，车也越来越多，但是大家都不买车位也不去租车位，开发商就想到一个歪招：周六周末就联系交警过来贴条，逼着你买停车位。不到半年时间就卖到了15-20万。另外有的朋友会说买不起，租总可以租的起吧。实际上停车位...
向开发商买了车位,但是发现车位超级难停车,已经开发票,能否更换车位...
应该实施车位产权证制度，从立法上明确，在出售商品房时，应将与住宅开发配套且不可分离的车位出售给购房人，除非购房人放弃权利。目前，由于对小区公共物品所有权的归属并不明确，致使许多开发商利用这一法律空白，在小区的房屋出售之后，又将本应属于业主的公共物品如车位等再度出售，以进行牟利。根据物权...
开发商地下车库只卖不租,小区内地上车位不租业主,是否合法?
小区地下车位只卖不租是合法的。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产，所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力，并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉，所有权是物权中最完整、最充分的物权。因此车位产权单位对车位具有处置权，既可出租、也可出售。开发商对地下车库拥有...
为什么小区地下停车场空空荡荡,小区外马路边却停满了车?
现在小区地下停车场是空荡荡的，然而歪歪的马路上就停满了车，这其中最关键的一个原因就是说好多业主他并没有购买这个车位，这个情况就是说人家根本就不愿意去把车停到这个停车场内，因为有的时候开起来也是不是特别的方便。岁数这种现象也是很正常的一种现象，比如说大家把车停在马路边上，只要是有...
小区的地下停车位开发商可以卖吗
很多小区都会有卖地下车位，尤其三四线城市的地下室普遍卖的更贵。或者采取只租不卖。地面的停车位也是同样出售给小区内的业主。但是价格会比地下的便宜很多，其实小区地面停车场出租是不合法的更不不允许出售。那么，小区的地下停车位开发商可以卖吗?小区的地下停车位开发商可以卖吗 小区的地下停车位，...
业主一人买下556个车位,只卖不租,开放商为啥要卖给他这么多车位?
而且不要忘了，开放商并没有将全部的车位卖给哪位业主，等于说那名业主在只卖不租时，开放商手中的车位会变得异常抢手，这些开发商一个个精着呢。对于这件事我个人其实还有其他一种猜测，我怀疑这个开发商和那名业主是一伙的，双方可能达成了某种py交易，根本目的就是为了赚其他业主的钱。02、其他...
