根据有关规定，不动产登记遵循“不变不换”的原则，也就是权利不变动，证书不更换，分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效，等到依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动产证。已办理房产证符合土地登记条件而未领取土地证的，可持房产证直接办理房屋交易及不动产登记手续。
只有房产证没有土地证可以换不动产权证吗
法律分析：只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料。法律依据：《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》 第一条 不动产登记机构应当按照不变不换的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法...
有房产证没有土地使用证可以换不动产证吗
总的来说，是否能用仅有的《房地产权证》换得《不动产证》，取决于所处地区的政策。通过咨询当地房地产交易所，可以获取更具体、更适用的信息，从而顺利进行换证操作。
没有土地证只有房产证怎么换不动产证
在尚未取得土地使用证书的情况下，是否可以变更为不动产权证书呢？答案是肯定的。为了完成这一流程，权利人必须依照规定准备申请材料，包括身份证明文件（身份证）以及授权委托书；还需出具土地竣工验收报告与购房花名册等资料；此外，还要提供土地总证的原件及其档案复印件，房产分户测量调查表，土地分栋测量...
只有房产证没有土地证可以换不动产权证吗
可以。只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提是，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料。需要了解的是，如果只有房产证，没有土地证的话，原则上不能办理不动产交易，但鉴于有些小区属于国土部门已收回了国土总证的，市民可先去国土部门档案馆...
只有房产证没有土地使用证能办不动产证吗
但由于土地征收手续未完成，导致在更换为不动产登记证时无法查询到土地信息，从而影响了不动产证的办理。5. 郑州市不动产登记部门指出，涉及土地问题的情况下，不动产登记存在政策空白和复杂性。尽管国土资源局正在解决相关问题，但对于遗留的土地和房产问题，不动产登记部门难以给出直接的解决办法。
只有房产证,没有土地证的情况下,可以更换不动产证吗
只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括：申请表（开发商盖章，经办人签字）、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。其中，转移登记和抵押登记同步申请的，须由银行一...
只有房产证,没有土地证的情况下,可以更换不动产证吗
可以，只有房产证,没有土地证是可以办理不动产证,但是需要根据具体的房产情况提交相应的资料,才能办理不动产证。商品房有房产证、无土地证 由开发商与业主共同提供资料 这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证，需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料，...
只有房产证没有土地证可以换不动产权证吗
只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括：申请表（开发商盖章，经办人签字）、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。只有房产证，无国土证怎么办?相关负责人介绍，...
老房产证没有土地证可以直接换不动产证吗
在未持有土地证书的情况下，申请首次更换为不动产权证时，申领人必须提供书面申请书、个人身份证明文件以及授权委托书等相关材料，并且还应提交土地发包竣工验收报告书、所有购房者名单、土地整体许可证的原始文件以及其副本所存档的复印件、房产编号分别测量调研表、土地进行中药性按拣测量的平面图表、已发行...
有房产证无土地证如何更换不动产证
土地局都没有了，你直接去交易所，就可以办理不动产证，拿着你的房本，身份证就可以。
