婚前购房婚后共同还款，离婚时该不动产由双方协议处理。共同还贷部分，认定为夫妻共同财产，一般是均等分割。婚前一方以个人财产支付首付，对于首付款部分属于个人财产，另一方无权分割。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前买房婚后还贷的房子离婚怎么判
婚前买房一方支付首付，婚后共同还贷的房子，房屋产权登记在首付方名下的，离婚时法院一般判决房子归产权人所有；尚未归还的贷款为产权人的个人债务，婚后共同还贷部分及其相对应的财产增值部分，由产权人对另一方进行补偿。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第...
婚前买房婚后还贷款离婚怎么分
【法律分析】如果一方在婚前购买房产并支付首付，房产登记在其名下，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，这种情况下，离婚时该房产应由离婚双方约定分割方式。如果双方无法协商一致，诉至人民法院处理的，法院通常会作出如下判决：1、该房产归不动产权证书上登记的一方所有；2、剩余仍欠银行的贷款是产权登记方的个...
婚前首付买房婚后还贷离婚咋分割
1、夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。2、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。3、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后二人共同还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割...
婚前买的房子婚后一起还贷款离婚了怎么办
2、男女双方在结婚前共同出资全款购买房屋，在办理房产登记时为按份共有，在离婚时会按各自的出资比例进行分割，如果登记为共同共有会平均分割。3、如果结婚前双方共同付首付办理贷款购买房屋，双方结婚后，离婚时要先将各自付的首付款扣除，此为婚前个人财产，婚后共同还贷和增值部分会共同分割。综上所述...
婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分
【法律分析】婚前首付婚后夫妻双方共同还贷，离婚时要进行分割，首先应该有夫妻双方共同商议该如何分割。如果双方商议失败，法院经会进行判决。在一般情况下，法院会将房产判给房产证上的签字人，贷款未还的部分要独自进行偿还。但对于另一方，应根据共同还款额和房价上涨部分进行适当的补偿。一方婚前贷款买房并...
婚前购房婚后共同还款离婚怎么分
法律分析：婚前购房婚后共同还款，离婚时该不动产由双方协议处理。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七...
婚前购房婚后共同还贷的产权分配方法
婚姻期间购买并双方共担贷款的房屋，若以双方名义进行了注册，将视为共同财产予以分配。但若只属于其中一方，若他方能提供共同投资证据，那么该房屋将视作共有的财产予以划分；如无法举证这一点，则产权归登记持有一方所有。另外，如果结婚前某一方或其父母为首付款负责，然后在婚后由双方共同承担还款义务，...
婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分
法律分析：夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在双方名下，此时为夫妻共同财产，由双方协议处理；一方名字且婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分为共同财产的，协商处理，协商不成的，由人民法院判决一方给予另外一方经济补偿。处理好后拿着离婚证去房产部门办理过户。法律...
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么办
一、婚前买房婚后共同还贷离婚怎么办1、婚前买房婚后共同还贷离婚需要根据不同情况而定，具体如下：（1）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；（2）不能达成协议的，人民法院可以...
婚前首付房款,婚后用公积金还贷,离婚时怎么额划分?
比如，一方婚前支付首付款，登记在一方名下，婚后双方共同使用公积金还贷。如果双方协商不成的，一般房子会被认定为是登记方的个人财产。由于双方没有对财产有书面约定，婚后取得的公积金一般属于共同财产。所以使用双方的公积金还贷，一般属于使用夫妻共同财产还贷，共同还贷的部分以及对应增值的部分就属于夫妻...
