买别人房子先付定金 房主房产证说是在办理中 等房产证办完并过户后再付剩下的 合同应该怎么签？有风险吗
我想买别人的一套房子 但是房主说他的房产证正在办理 要一个月才能下来 我等着房子装修结婚 这种情况下 我打算先跟他签订买卖合同 并付他一半的房款 等他房产证办理下来和我过户完之后我再把剩下的给他 这样做可以吗？ 有风险吗？合同该怎么签？
办法就是去公证处做个公证，以前一定要搞清楚房本下发是谁的名字！切记切记！追问
请问一下 公正什么内容呢 ？ 谢谢
追答你到公证处，一问，他们就会告诉你做那种公证了！
买别人房子先付定金 房主房产证说是在办理中 等房产证办完并过户后再...
风险肯定是有的，因为没有房本你现在没有办法签订正规的房屋买卖合同！办法就是去公证处做个公证，以前一定要搞清楚房本下发是谁的名字！切记切记！
房产证正在办理 房主出示购房合同,通过中介跟房主签订一份合同 先付...
1、该房产证正在办理中 ，说明此房为新建的房屋，在没有证实购房合同的真伪的情况下，先付一半房款 过户后付剩余 这样不稳妥。2、房东说房子的房产证正在办理中 ，可信度是一面之言，是一句可进可退的言辞，如果没有具体的日期，房产证就永远在办理中。你应该到开发商那里去问一下，房产证何时办好...
卖二手房,买方要求付定金后过户,过户后再付房款,合理么?
你让买的人先支付你全部钱对于买方也有风险呀···所以他才会这样提。你们是自行成交那就要你自己去立个买房合同你们先签约（网上有），合同设计具体地址，总价格，买卖双方人的姓名身份证号联系电话··付款方式（最好是注明用银行转账·账户写上去·并且账号必须是你买卖双方名义下的账户··最好是开...
卖房子什么时候收钱?是先给钱再过户,还是先过户再给钱?
买卖二手房的收钱时间是等到买房的一方拿到房厂证。买家先付定金然后再过户。一般买家先交一定金额的定金，然后找第三方来保管剩下的金额，等到房子顺利过户卖家可以拿到剩下的金额。办理过户时，买家的钱由房管局的资金监管中心保管。房管局也会查看这房子有没有被用于抵押贷款。等房证办理下来，钱才由监...
房屋买卖不过户 是先做公证还是先付清房款?
因此要签两份合同，一份是一次性付清全款的合同(交房产局办手续)，另一份是双方约定的付款合同(让双方都没有顾虑的约定，由买卖双方各自保存，待余款付清后消毁)。也就是说，买家要先付一部分定金进行过户，等过户手续办理好之后再付全款。买房可以先过户后付款吗买二手房自然会出现过户的问题，这...
求高人帮忙指出关于无产权的二手房,先交定金,等产权办完再付余额...
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，...
二手房交易应该是先付款还是先过户
买二手房的时候需要先签订合同支付定金之后再办理过户，然后再付尾款。具体流程如下：1、先确认房屋产权无误确定要买这套二手房之前，我们需要让房主提供不动产证（老点的房子是房产证+土地使用证），确认上面写的是不是房主本人的，再查清楚这套房子是否有抵押、是否被查封，避免产生纠纷。如果房主拒绝...
...签了合同,但是房东房产证还没办,中介说等房产证办下来,在通知我来交...
房东连房产证都没有，说明房东根本就不是房子的权属所有人，他怎么能将一个不属于他的东西卖给你呢？也有可能是中介为了省去二手房交易税，让房东暂时先别办房产证，直接将房产证办到你名下。毕竟你是要见到房产证过户到你名下才会交首付，定金是可以找中介退的，所以不用担心被骗。
买二手房过户当天是先付首付款还是先过户比较安全
一般二手房买卖是双方签订合同时给定金，之后按双方合同约定时间办理专过户申请，过户申请资属料房管局成功受理后当天，给房产的首付款或50％房款。之后按规定的时间交税，把税单送回房管局申查通过后，房管局会出正式的受理回执先付定金保证双方的资金安全。签好合同将定金给卖家拿到房产证将尾款打过去，...
二手房买卖,是给完定金房子就算是买主的,还是到房管局过户完毕时,房子...
必须是过完户以后才是买主的呢。你就算交了全款，没过户之前房产证上写的还是原业主的名字。那么这样说来，过户之前的租金还是归原业主所有的。过户之后租金归新业主所有。
