固定单价跟综合单价是一个意思吗

如题所述

二者有相近的意思,但是是不同的二个概念 固定综合单价:指的是某个子目的综合单价不发生变化。
固定单价合同:指的是合同约定的计价方式中,组成合同造价的单价固定不变,这个单价可以是综合单价(采用工程量清单计价规范时,也可以是预算定额子目中的单价(采用定额计价时),也可以是单位造价(采用平方米指标包干计价时),所以固定单价合同是合同价确定的方式之一。
二者的主要区别是:固定单价合同具有强制约束性,能包含固定综合单价;而固定综合单价只是固定合同单价形式中的一种。
拓展资料:
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
在这类合同中,承包商承担价格的风险,发包方承担量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。
固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价, 当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。
如果没有设计变更,结算=预算(中标价) 。
单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。
结算=审计工程量*中标单价。
固定单价是有利于乙方的,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,而且利于控制造价。
有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备,这时候工程量无法计算准确,但又想招标,这时候可以采用固定单价,工程量按实算,把图纸不详细的风险转嫁于施工单位。
固定单价合同结算价=固定单价×实际工程量;
在同一合同计价方式中,对固定总价 、固定单价两者只能选择一种,是不能同时存在的; 话说到此,你可能仍不会理解,其实签订总价合同或单价合同是与其工程的内容相关的,总价合同相对应的是施工总承包或专业承包,而单价合同相对应更多的是劳务分包合同; 另外固定单价合同强调的是单价固定其总价是不固定的;而可调总价合同强调的是市场的工、料、机等的价格发生变化时,都要调整(当然合同双方会在合同中进行约定)。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-10-14
综合单价是清单计价采用的计价方式。 清单计价方式可以采用固定单价、固定总价和成本加酬金合同方式。 这是两者的用途,两者不是一个意义上的,所以是不能拿来比较的。
一般来说,在采用清单招投标清单报价时,招标方会给投标方提供清单工程量。所以每个招标方的清单工程量都是相同的,也是不可以随意改变的,企业根据自己的企业定额或者是计价定额去报价,计算出定额计价工程量,然后乘以单价得出人材机总价。加上企业管理费和利润得出综合合价,处以相应的清单工程量得出综合单价。这是清单计价的过程。 清单工程量不是乱改的,再说明白点就是不能改,即使清单工程量有误,你也要先通知招标方,有招标方纠正,重新提供。本回答被提问者采纳

综合单价和固定单价的区别
法律分析:综合单价与固定单价是两个不同的概念,差距很大,综合单价一般是对分部分项工程来说,固定单价是针对合同方式来说。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主...

固定单价跟综合单价是一个意思
这两者在水平上并不是一个概念。1、固定综合单位价格是按分工程价格计算的。它包括劳动费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润。当然,也有风险。2、 固定单位价格合同是合同的一种形式,但工程单位价格不变,施工单位承担的风险较大。

建设工程合同中,综合单价与固定单价的区别是什么,谢谢!
区别:一,综合单价与固定单价是两个不同的概念,差距很大,综合单价一般是对分部分项工程来说,固定单价是针对合同方式来说。二,综合单价,完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险的费用。三,固定价格是指合同当事人在进行交易...

固定单价跟综合单价是一个意思吗
二者有相近的意思,但是是不同的二个概念 固定综合单价:指的是某个子目的综合单价不发生变化。 固定单价合同:指的是合同约定的计价方式中,组成合同造价的单价固定不变,这个单价可以是综合单价(采用工程量清单计价规范时,也可以是预算定额子目中的单价(采用定额计价时),也可以是单位造价(采用平方米...

锁定价格和实际价格的区别?
固定总价,是指一次性包死,除了变更以外不许调整;固定单价是指清单中的综合单价,不可变动。清单中没有的子目,由施工单位编补充价格,报甲方审批。 结算时重新组价也要套定额,还要考虑清单报价时的费率。

固定单价跟综合单价是一个意思吗
具体而言,固定单价合同的单价在合同签订时即已确定,不因市场价格或其他因素变动而调整,除非合同中有明确的条款允许调整。这种合同形式对于双方而言,具有较高的透明度和稳定性,但同时也要求双方在签订合同时对所有可能发生的费用有较为准确的预估。相比之下,综合单价合同则允许在合同履行过程中,根据国家...

综合单价合同和固定单价合同的区别
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在招标文件中,固定总价法和综合单价法是两种不同的合同计价方式。固定总价法,如同一口价,合同金额一旦确定,无论工程量如何变化或环境如何变动,总价保持不变。它的优点在于简便易行,企业可以明确估算成本,承担风险,但同时也意味着双方需承担市场波动的风险。而综合单价法主要应用于清单计价中,招标方...

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招标文件中提到的固定总价法和综合单价法是什么意思
综合单价是清单计价采用的计价方式。 清单计价方式可以采用固定单价、固定总价和成本加酬金合同方式。 这是两者的用途,两者不是一个意义上的,所以是不能拿来比较的。在采用清单招投标清单报价时,招标方会给投标方提供清单工程量。所以每个招标方的清单工程量都是相同的,也是不可以随意改变的,企业根据...

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