建设工程合同中,综合单价与固定单价的区别是什么,谢谢!

如题所述

区别:一,综合单价与固定单价是两个不同的概念,差距很大,综合单价一般是对分部分项工程来说,固定单价是针对合同方式来说。

二,综合单价,完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险的费用。

三,固定价格是指合同当事人在进行交易时,对于合同标的的具体价格是固定规定的方法,一般应理解为单价固定,即单价不随订购数量、当前实际生产成本、当前市场销售价格等因素的波动而改变。

扩展资料:

建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:工程范围,建设工期,中间交工工程的开工和竣工时间。

一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

工程质量;工程造价,工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额,在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款。

如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准,在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。

如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。

技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。

材料和设备的供应责任;拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。

在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定,对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

竣工验收,对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范;质量保修范围和质量保证期。

参考资料来源:百度百科-建设工程施工合同



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