没有房产证，目前是无法过户的现在你千万不能把钱给他，防止上当受骗你可以草签一个协议，定好现在的房价，然后你可以住进去，等到他房产证下来之后，你在给他钱，再过户这样比较安全，如果对方要马上出手，用钱的话，你可以暂时付费他一部分定金，可以在协议中注明但是，他必须给你出具收条和欠据
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