长沙首套房首付比例是多少
1、商业贷款,家庭首次购房的话,柯贷到房屋评估价的70%,首付就是百30%;2、家庭用公积金首次购房,可以贷到房屋评估价的80%,最低首付20%(要看您的公积金缴存额和缴存比例);首套房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额。长沙首套房认定标准是什么 1、贷款购买过一套房,但是商业贷款已结清,如果...
浏阳户口,在浏阳有两套房,还可以在长沙买房吗
长沙户籍(家庭为单位)有一套房的,需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房。
长沙第二套房可以公积金贷款吗?
如果申请商业贷款,首套住宅贷款未还清,申请二套房贷款时,其首付比例最低为45%;如果首套住宅贷款已还清,申请二套房贷款时,其最低首付比例为3.5%。二手房的房贷利率一般10%-25%左右。 3、 为了遏制投机炒房的行为,长沙市近期出台了调整二套房交易契税政策的通知,在通知中明确规定了从4月22日内,在长沙市购买家庭...
浏阳户口在长沙有购房资格吗
浏阳户口可以在长沙买房根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函〔2018〕75号)及相关文件规定,非本市户籍家庭在本市稳定就业且无住房的,从购房当月向前起算近30个月内有正常缴纳24个月社保缴费信息(社保是指含长沙市行政区域内以城镇职工养老保险为主的保险),...
准备20万首付可以在长沙买房嘛?
20万的首付是可以在长沙买房的。在每个地区的首付条件是不一样的,比如在珠海,杭州,浙江宁波,义乌,温州这些的话,首付一般的时候五六十万才可以的要是在,二三线城市这点钱已经够了。长沙,别称星城,湖南省辖地级市、省会,特大城市,国务院批复确定的长江中游地区重要的中心城市 。全市共辖6个市...
长沙买房需要几年社保
并签订认购书。一般定金缴纳的比例不得超过合同标明的总房款的20%。购房者在签订购房合同时,应仔细阅读、明确合同各项条款和补充协议。4、购房资质审核在认购之后,需要在网上审核购房资质。5、付首付买方需要给开发商付首付款。6、签约签订购房合同时,要注意看看合同中有没有空白条款、...
外地人在长沙买房需要什么条件
5、有一定比例的首付款;6、能提供购房合同或协议;7、信用记录良好;8、贷款机构要求满足的其他条件。 买房注意事项: 尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定,将开发商...
我是湖南户口,在长沙没有工作,没有社保,想着在长沙买房可以吗?
在长沙没有工作,没有社保的话是不能在长沙购买住房的。长沙限购里面有条规定的就是:非本市户籍在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。另外如果是属于引进类人才的话可以不受限制。
非长沙户籍怎么在长沙买房
非长沙市户籍在长沙市限购区域(除浏阳市、宁乡市以外的行政区域)购买商品住房须符合以下条件:1、凭社保购房在长购买社保,买房往前推30个月,30个月内满足24个月正常缴纳记录(补缴无效)并在购房前社保属于在缴状态,就可以满足购房条件。2、凭个税购房在本市稳定就业且无房的非本市户籍家庭,连续缴纳...
长沙浏阳人,每月缴纳200元公积金,已交3年,月收入3500,对象收入3000,买房...
您好!根据长沙公积金新政,职工(包括夫妻双方及未成年子女)使用公积金贷款,贷款额最高不超过50万元,贷款额度的计算公式是:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金账户余额)×2,低于20万元的,最高额度按照20万元核定。