“宅基地有偿退出”何时全国推广？目前试点的情况怎样？

Answer 1

宅基地有偿退出作为对未来农村发展方向的探索是有益的，在目前来说是不适宜推广的。宅基地退出有偿，何时推扩，这个问题不是我说的算，这是国家大事，应该由国家来定。

首先，国家明确规定了宅基地退出的前提条件，即在城里有房；有固定收入；户口不在农村。符合这三个条件，说明该户农民已经彻底脱离农村了，不再依靠农村生活，做为闲置在农村的宅基地，唯一的寄托就是家的怀念，大家知道，房子有人住，充满人气，也不至于破败，一旦无人居住，即使是新房，要不了多久，也展现出旧房的姿态了，在这种情况下，如果本人自愿，可与村委达成协议，村委按照当地规定，给予合理补偿，本户将宅基地交给村委，要明白，这个协议达成之后，该户以后不能再向村委申请宅基地。

另外，针对这一问题，目前试点也不尽人意，为什么呢，因为满足以上三个条件，脱离农村生活的人，都属于村里的“能人”。这部分人看不上宅基地䃼偿的那几个钱，另外，他还想留住农村的根，村里有他的街方四邻、老少爷们，光宗耀祖的思想在他们心中还有一定的位置。所以他们不想退出宅基地。另一部分生财无道的人想退出宅基地，得到一笔收入，政策又不允许，所以现在也是处于尴尬的境地。

做为农村发展的方向，无疑是正确的。城市化毕竟是大趋势，未来农村人口越来越少，我认为，真正实施推广，应在二十年之后，那时，现在坚守农村的老人基本不在了，由于经济的进一步发展，空壳村将会大面积的出现，到那时再推广宅基地有偿退出，就比较适应形势了。

Answer 2

目前没有具体的时间限制，现在仍然在尝试中，情况还是比较乐观的，慢慢的农民已经不依靠宅基地来生存了。

Answer 3

要根据具体的情况确定，等地方的情况是不一样的，这种做法可能会影响到一些人的正常生活，只能够逐步的进行推荐，试点的情况应该是比较不错的。

Answer 4

估计要等个两三年才可以全国推广，目前试点的情况比较一般，很多农村人还是不太愿意放弃宅基地的。