其实手续很方便,带购房合同和发票,本人身份证到房管局(或房产交易中心)办理就是了.那里提供社会化服务,手续一条龙办完.然后缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%),最后(领到房产证以后)到国土资源局办理土地证.
新购买的房子办理房产证有时间限制吗
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
新买的房子办房产证时间有限制吗
法律分析：房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的...
买好新房后办理产权证有时间限制吗?
买好新房后办理产权证是有时间限制的，宜早不宜晚。有时间限制，但是就是费用不同的区别，时间长了要多交些费用。一般开放商的产权是缴了房屋契税后1年之内办理下来，如果还没有交契税就得赶快去缴纳了。小于90平米的房子缴纳房价1％的契税，大于90小于144平米的缴纳1.5％，大于144平米的缴纳3％，...
交房后不着急办房产证可以吗
如果商品住房还尚未建成的话，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；如果商品房已经竣工完成的话，那么房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房...
办房子产权证有没有时间限制
其次:假若没有合同的约定的话,那就按照国家的相关法律规定:如果房子没有竣工的,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果房子完成了竣工,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条...
交房后多久要办理房产证 办理房产证需要多长时间?
1、法律规定 《物权法》明确规定：房屋买卖合同在签订之日起15日内由买卖双方同时办理产权登记手续，办理房产证。即从买卖双方签订购房合同之日起，15天内必须共同到当地房地产管理部门办理房产证的产权登记手续。如果超过15天仍未办理产权登记，房屋买卖合同生效仅仅在法律效力上成立，但并不能真正落实产权...
房产证必须及时办理吗?可以日后自行办理吗?
房产证必须及时办理；房产证可以日后自行办理。按照《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不办理房屋产权将面临以下风险：1、无法确定所购买房屋是否合法。目前，有的开发商在“五证”不全的情况下操作，本身就办不下产权...
购买房产后,如果长时间没办理房产证,会怎样?
其次，如果你以后要卖房，没有房产证就卖不了，或者说要原房东配合你办理过户手续。如果后来才办证，会影响办证年限，比如你买房后5年才办证，你第6年卖房的，你只能算是证满一年，卖房涉及到增值税和个人所得税6.3%以上。而你买房的时候就过户了，第五年卖房就不用交增值税5.3%，如果你名下没...
房子交付多久可以办产证 房产交付后多久能办理产权证?
1、开发商交房时间 房子交付多久可以办产证，首先要看开发商交房的时间。按照规定，开发商应该在房屋建成后的7个工作日内交付房屋。如果开发商提前或者延迟了该时间，都会对产证的办理产生影响。如果开发商提前交房，产权中心需要等待规定的交房时间到了再开始办理产证，这样就会导致产证办理时间推迟。如果开发...
新房子多久拿房产证
3、如果没有约定办理房产证时间，可按国家规定来定，期房拿证时间，是从交房的使用之日那天开始算起，90天左右开发商就一定要将房产证办理好;如现房的话，是从合同的订立之日起90日之内就应将房产证办理好。4、如果是全款买房的，可跟开发商索要办理房产证的相关资料自己去房管局办理，这样时间比较...
