契税交完能否变更房主
法律分析：交过契税，即房产已在房管局备了案。备案过的房产，就不能再更名了，更名等于是把备案撤回来，当做房产没有销售出去，这样等于没购房。再让另一想更名给的人去重备案房产才行。房产商是不会同意这样做的。所以，交过契税但房产证没下来的房产不能更名了，只有等房产证下来才能到房管局过户...
房产证没下来已备案能更名吗
房产证没下来已备案能更名。要到房管局办理更改。要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请，申请人当面签字后，去地税局撤销契税。要在房管局将备案更名，再找开发商将合同更名，同时将前期首付的收据更名，就完成了。房产证抵押贷款需要的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、有所在...
维修基金和契税已交过 房产证上还能不能改名
看情况。如是已交到房管局，不能改了。因为房产证已在办理中。如只是预交给房产商了，要与房产商协商，他们同意改才能改，有费用的。
维修基金和契税已交过 房产证上还能不能改名
不能改名了。维修基金和契税已交过，想必此房已经在房管局登记备案过了，税务局也有交税记录了，要改名就得全部撤销才行，这几乎是不可能的事了。还是等房产证下发后再改名吧。
交了契税和维修基金并且已在房管局备案但房产证没发前还能更改...
不能。你契税已经缴纳，说明购房合同已经备案公示，不能更改。
契税和维修基金交完没有房产证,现在可以更名吗
已经缴纳契税和公共维修基金并在房管部门备案的话原则上不可以更名，但你可以把材料撤回、等住段时间更改后重新提交啊（难度很大）、试试吧（难度很大）！
已在房产局备案的房子如何过户
房子在房产局备案了还能更名的。需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件...
房产证还没下来,房管局已经备案,契税和维修基金都交了,房主贷款买的...
我觉得不大可信。契税和维修基金是在办理房产证之前才交的，交了这个费用后房产证很快就下来了，此时更名就是过户了。按揭房买卖中经常遇到这种情况，就是让下家帮他还上贷款，然后才能办理过户。其实这事主要涉及几项税费，如果价格都说好了且税费由他承担的话，倒是无所谓 ...
房产已备案是不是证明房子是我的了-房产已备案还能改名吗
因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。如果是购买正在抵押的房子，需要先还清贷款，取得房产证，才可以出售。2、但是已备案合同要是经过开发商同意办理退房手续，之后再重新购买的方可更名。购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由。房产已备案下一步...
房产证正在办理中,维修基金已交,这样的房子怎样过户
如果房管局已经备案，那意味着该房产证已经受理，如果要交易的话要先等房东把房产证办下来，这就是说房东先要去交税办产证，然后你们按二手房性质买卖此房！税费和二手房一样
