物业公司有权出租小区内设施给广告公司吗
我本身是这个小区的居民，在小区门口开了家理发店，自己印了些广告单页想贴在 小区单元门的公告栏 上，但物业公司的人出来制止，还让我们的助理亲自把已经贴好的单页撕掉，说再贴就罚款，想贴的话就去联系 物业管广告的部门缴费 才可以贴，我认为物业没有这个权利，小区的公共设施应该是为了业主服务的，但是他什么都要收费。我们物业费用 一点没少交，电梯使用费也没少交，这些不是物业的财产，他凭什么就以此收入？希望有大虾提供有专业合法依据的解释。高分奖励~~~
您上述讲的这个问题，按常理，不管您是否是小区内的业主，是应该交纳一定的广告费用，但是这部分费用的支出和使用，应该由全体业主做决定！也就是说，物业公司管理维护小区的设备设施，也由物业公司来收取广告费用，但钱如何使用，应该由全体业主来决定！
我以前是做物业管理的，对这方面的知识还了解一点，在小区内做广告，是需要交费！这跟您是否是小区业主，是否交纳物业管理费没有关系！只是他们的做法不能让业主心理平衡，既然您是业主，应该少交，或者通过其它方式来解决！
希望你的理发店生意红火~
物业公司用小区公共区域做广告合法吗
由此可见，小区共有部分归全体业主共有，物业公司无权改变其用途或进行经营活动。因此，物业公司将业主共有部分出租用于广告位租赁行为是违法的。业主有权要求恢复原状或赔偿损失，而所得收益在扣除合理成本后应归全体业主共有，用于补充专项维修资金或其他用途。
居民小区的电梯及外墙广告归谁所有
大多数情况下，物业公司是负责管理居民小区的运营和维护工作的机构。物业公司通常会与专业的广告公司签订合同，将电梯和外墙广告位出租给广告商。物业公司作为业主委员会的代表，有权选择合适的广告商，并与其进行合作。因此，从法律角度来看，电梯及外墙广告的所有权属于物业公司。然而，在一些居民小区中，业...
小区物业将业主公共区域(电梯)出租用于广告收益,如何起诉至法院维权...
物业公司在对贵小区进行管理期间与广告公司先后签订合同书，利用小区内共有部分的电梯间，进行广告营利活动，收取广告费用，侵犯了小区业主的合法权益。具体到如何起诉，管辖法院，起诉期间内权利积极行使问题，建议咨询专业的地产律师团队，如代理过房山理工睿府小区业主委员会案件的秦兵团队，以弥补业主法律知识...
小区内电梯广告收益归业主所有吗
小区电梯内被物业公司租给广告公司使用，获得的租金收益应该由谁所有？根据民法典规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。小区内电梯属于业主共有范围，物业公司将业主共有部分进行的经营与收益，应单独列账，并及时向业主公示，按照业主...
未经业主允许物业在电梯内收费做广告违法吗?
属于业主共有。由此可见,在小区公共场所、公共设施上经营广告，应当经过相关业主、业主大会同意或授权，物业公司不得擅自引入广告。公共区域广告费用属于全体业主共有，并由全体业主享有共同管理的权利，物业公司未经同意擅自处理属于全体业主共有的广告费用的行为已经侵犯了全体业主的共有权。
法律 小区电梯里是不是能贴广告,是违法的吧!
给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。因此，小区电梯作为业主依法享有物业的共用部位、共用设施设备，依法享有所有权或者使用权。所以只要是利用小区业主公摊面积做广告，无论是在电梯内还是在其他共用部位，广告收益理所当然都应该由业主共享。如果，给业主造成损失的，就要依法承担赔偿责任。
物业有权在小区打广告?
无权打广告。小区共有部分归全体业主共有，物业公司无权改变共有部分的用途，或者进行经营活动。物业公司将业主共有部分出租用于广告位租赁行为违法，业主可以要求恢复原状或者赔偿损失。此外，所得收益在扣除合理成本后应该归全体业主共有，可以用于补充专项维修资金或者其他用途。法律依据：《物业管理条例》...
物业公司可以擅自决定在小区内投放广告吗?
规定，“利用物业共有部位、共有设施设备进行经营地，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”就管让小区物业安装广告，广告收益也是全额属于业主的，并且业主有权要求物业拆除广告 ...
物业公共收益有哪些方面
1. 小区公共区域的广告收益：物业公司可以在小区的公共区域放置广告，如小区的楼道、广场等地方，所获得的广告费用属于公共收益。2. 小区公共区域的停车位收益：小区内划定的停车位通常属于公共区域，停车费的收取归入公共收益。3. 小区公共区域内租赁的摊位收益：如小区内有摊位出租给商家经营，所获得的...
