不是房主本人和中介签的独家卖房协议有效吗？

Question

房主亲戚以房主的名字签的字。没有委托书等相关证明。但是房主知道这事，这协议有效吗？房主可以解除独家协议吗？（独家协议上说只能这家中介可以挂牌和买卖，不能在其它中介挂牌）不是房屋买卖合同。

Answer 1

要看房主本人有没有委托签字。

追问

没有委托书 只是电话里说了下。当时也不懂，现在感觉给中介套住了。

追答

电话里说也有问题，因为如果对方录了音，能够明确出你同意对方代理的话，也是比较麻烦的。还有，房产证在谁手里？

如果房产证还在你手里，那就问题不大。

Answer 2

这个应该没问题吧，房子又没有卖出去，对中介也没有什么大损失。

Answer 3

应该不行，还有的手续应该有。尤其这种大的交易。

Answer 4

没有的，得符合国家法律程序。

Answer 5

需要房主给你出授权书，有授权书代表房主同意你代他办理