上海没有房产证的房子可以买吗

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1. 购买没有房产证的上海房子存在较大风险。这类房产可能涉及产权纠纷，由于缺乏房管局颁发的房产证书作为所有权凭证，买家可能难以确认真正的产权所有人。
2. 过户手续繁琐且易发生争议。由于缺乏房产证，购买这类房产在过户时通常面临困难，增加了法律纠纷的可能性。此外，存在一房多卖的风险，买家可能面临财产损失。
3. 贷款难度大，需全款购买。没有房产证的房产通常无法申请贷款，买家需要一次性支付全部房款，这可能导致经济压力巨大。
4. 缺乏房产证的房产在遇到政府征地时，买家可能无法获得相应的补偿款。
5. 如果买家确实考虑购买只有购房合同而没有房产证的房产，务必详细调查房产背景。要求产权人提供购房合同、相关票据及其他能证明房产所有权的文件。
6. 购买时应尽可能联系开发商，请求其变更购房合同，并核实房产是否存在一房多卖的情况，确保交易的合法性和安全性。