（1）好处：从法律的角度上来说，无论是婚前买房还是婚后买房，写两个人的名字，能够合法的保障二人的权利。从夫妻的感情角度来说，写两个人的名字也有助于婚姻的稳定。
（2）弊端：就目前的限购政策，如果房产证上是两个人的名字，尤其是在婚前所登记的两个人的名字，再婚后想要购买第2套房屋就不是特别的划算。
二套房首付比例会比首套房的首付比例要高很多，相应的利率也会增加，此外在办理过户时的手续会比较麻烦，需要双方都到场，并且双方都同意的情况之下才能够进行买卖，如果购房时的出资不同，在日后很容易会出现经济纠纷。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产夫妻对共同财产，有平等的处理权。
房产证写两个人名字利与弊是什么
房产证写两个人名字的好处是：一、稳定感情，房产证上是夫妻二人名字，有利于夫妻感情稳定；二、房子属于两个人的财产，可以保护双方的利益合法化。弊端是：一、同时到场，在办理房产相关事宜，双方需同时到场；二、房产套数，以夫妻名义购买的房产，一定程度受到限购政策的影响；三、财产分割，在针对房产...
房产证写两个人利弊是什么
一、房产证上面写两个人的名字弊端1、办理手续比较麻烦，如果这套房子以后想要出售，需要两个人都到场，而且需要得到每个人的同意。如果有一方不同意，就会徒增烦恼，会出现诸多不便，那时候你就会发现房产证上面有两个人的名字，是多么的麻烦。2、如果是夫妻两个人，上面有他们两个人的名字，那么在离婚...
房产证写一个人名字好还是两个人名字好
1、如果房产证上写两个人的名字，有好处也有坏处，可谓是皆有利弊，好处是贷款额度高，双重信誉，银行借贷流程更顺利，另外房子加上两个人的名字双方更有安全感，不好的方面也是不方便的地方，写上两个人的名字意味着办手续走流程都需要两个人全部到场，要麻烦很多。2、如果在房产证中只写了一个人的...
房产证上千万不要写两个人的名字
1、现在为房子发愁的人不在少数，毕竟现在的房价如何高昂，所以拥有一套在自己名下的房子，是一件相当高兴的事情，所以有人在结婚时一定要在房产证上加上自己的名字，当然这无可厚非，毕竟婚房如果是两人共同出资的话，是属于夫妻的共同财产。但是一旦离婚后，这房子的归属就有得掰扯了，如果再想买一...
房产证上千万别写两个人的名字
房产证上不建议随意写两个人的名字。详细解释如下：房产证是房屋产权的法定证明文件，其上所登记的权利人信息具有法律效力。在房产证上写两个人的名字，通常意味着这两个人共同拥有该房产。因此，做出这样的建议是基于以下几点考虑：1. 产权明晰的重要性。在房产证上明确写上两个人的名字，有助于清晰...
买房写两个人名字利弊有哪些
1、从法律角度讲 其实站在法律的角度上来分析，房产证上不管是写两个人的名字还是一个人的名字性质都是一样的。因为根据法律的规定，夫妻两人的婚后买房子属于两人的共同财产，所以不管写谁的名字都是一样的。其实也就是说，如果你们离婚了，房产证上不管写了谁的名字，都是一人一半的，即使只写了一...
房产证上千万别写2个人名字什么意思
如果房产证上写了两个人的名字，如果以后夫妻感情破裂，离婚需要分割财产，如果双方都想要房子，分割财产就非常困难。因此，为避免房产纠纷等一系列麻烦，不建议在房产证上写两个人名字。没买房子之前为买房子发愁，买房后，也会遇到很多麻烦。拥有自己的房子让人开心，尤其是在房产证上看到自己的名字，但...
房产证上有两个人的名子,好不好呢
1. 房产证上写两个人的名字的好处在于，它能从法律上确保两个人对房产的权利得到保护。如果是婚前购买的房产，且房产证上登记了两个人的名字，那么这种做法有助于维护婚姻关系的稳定。2. 然而，房产证上写两个人名字也存在一些潜在的问题。比如，受到当前购房政策的限制，如果房产证上已有两个人的...
房产证上有两个人的名子,好不好呢
房产证写一个人和两个人利弊：（1）好处：从法律的角度上来说，无论是婚前买房还是婚后买房，写两个人的名字，能够合法的保障二人的权利。从夫妻的感情角度来说，写两个人的名字也有助于婚姻的稳定。（2）弊端：就目前的限购政策，如果房产证上是两个人的名字，尤其是在婚前所登记的两个人的名字...
房产证上写两个人名字的利弊有哪些?
可能需要评估和分配。房产证上写一个人的名字明确个人权益，而写两个人的名字则有利于日后财产处理时的清晰划分。总的来说，是否在房产证上写两个人的名字，应根据个人情况权衡利弊。这不仅是对房产所有权的明确，也是对未来可能出现的财产问题预先做好准备。以上内容仅供参考，版权归属原作者。
