房产证是夫妻双方的一方申请贷款可以吗
法律分析：单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押。
夫妻共有房产房产证也是夫妻二人名字,请问单独一方拿去抵押贷款能行吗...
单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫...
房产证抵押贷款两个人名字一个人行吗
法律分析：房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权...
夫妻共有共名的房产,单方拿去抵押,这种抵押合法吗?
您好。1、这种情况不能直接断定是否有效。如果丈夫不认可，可以提供证据证明自己不知情，能够证明确实不知情的，而且抵押权人知情的，该抵押无效；如不能证明，则抵押有效。2、律师知道或不知道，不影响抵押的效力。只要抵押权人不知道即可。3、另外，房产抵押以办理抵押登记为准，未办理抵押登记的，没有...
夫妻共同财产一方能抵押贷款的吗
处理夫妻共同财产的决定，除非因日常生活需要，双方应平等协商并达成一致。第三方如合理相信双方共同同意的决定，一方不得以不知情或不同意为由对抗。对于房产证上登记为两人名下的共同房产，单方申请贷款并进行抵押操作原则上难以实现。这是因为贷款抵押登记需由所有共有人共同申请。因此，按照正常流程，抵...
房产证夫妻一方可以贷款吗
房产证夫妻一方不可以单独贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押。申请...
房产证两人名字一方能抵押吗
房产证有两个名字一个人能抵押，但在签字的时候，必须是两个人一起签，如果另一方不同意就不能办理。申请资料有房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、收入证明(这个证明对...
房产证有两个名字一个人能抵押吗
房产证上共有两个名字，其中一个人可以办理贷款。但为确保贷款流程的合法性，必须由房产证上的两个人同时签字方可生效。贷款人需具备以下条件：具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁。具有所在地常住户口，并拥有固定的住所。有正当的职业和稳定的收入来源，具备按期偿还...
房产证上是夫妻双方的名字,其中一方可以不经另一方的同意就去担保别人贷...
不可以：房产系夫妻双方共同拥有的财产，因此未经任何一方同意，另一方无权进行抵押、质押等信用担保，更无权处置不动产所有权，况且银行在贷款人申请担保时，需要不动产共同所有权人签字并提供有效身份证件，否则视为商业欺诈。
房产证有两个人的名字一方可以直接办理房产抵押贷款吗
双方属于共同共有，要抵押或者过户的话，必须双方签字确认才可以的，一方不到的话可以开公证委托书，但是一方不知情的情况下是不能抵押的。
