开发商跑了，没有房产证怎么办？

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当开发商突然消失，房屋建设进度停滞，购房者面临的一大难题便是如何处理没有房产证的情况。在这种情况下，首先需要明确一点，即政府和相关部门会介入处理。一旦开发商“跑路”，相关部门会启动紧急程序，试图找到替代方案。其中，一种可能的解决方式是寻求其他开发商接手，继续完成剩余的房屋建设，并确保购房者能够获得合法的房产证。

如果其他开发商愿意接手，通常需要与原开发商达成协议，明确责任和权利，同时确保购房者权益不受损害。在这种情况下，购房者可以继续等待，直到新的开发商完成房产证的办理。同时，购房者还应关注房产证办理的进度，确保自己的权益得到保障。

在某些情况下，如果其他开发商不愿意接手或者政府协调失败，政府部门会采取其他措施。对于没有房产证的房屋，即所谓的“无籍房”，政府可能会介入进行处理。无籍房指的是房管局没有登记备案的房屋，通常是一栋楼或是一片小区。在这种情况下，政府会启动统一的产权登记程序，责成相关部门对这些房屋进行合法登记，为购房者办理房产证。

无籍房的处理通常需要一定的时间，政府会根据具体情况制定详细的解决计划。在处理过程中，购房者应保持耐心，关注政府和相关部门的公告，确保及时了解处理进度。同时，购房者还可以寻求法律援助，确保自己的权益不受损害。

综上所述，当开发商“跑路”导致无法获得房产证时，购房者可以期待政府和相关部门介入处理。在处理过程中，可能会采取多种措施，如寻找其他开发商接手，或者政府统一进行产权登记。购房者应保持耐心，关注相关进展，以确保自己的权益得到妥善解决。