房产证解押需要几天

Answer 1

房产证解压需要7天左右。
个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明等资料，凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续，房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。
房产证解押流程：
1、申请解押：需要借款人到抵押银行提出解押申请，并提供相关证明材料，包括：房屋所有权证、抵押合同、还款证明、身份证明等；
2、银行审批：银行会对申请材料进行审核，核实贷款情况、借款人身份等，一般需要5-10个工作日；
3、公证：银行审批通过后，需要到公证处公证解押相关材料，包括解押申请书、房产证等。公证时间一般为3-5个工作日；
4、房产局办理：公证完成后，需要前往房产局办理解押手续，包括提交公证材料、办理缴税等手续。房产局办理时间一般为5-10个工作日；
5、银行注销抵押：房产局办理完成后，银行会将抵押注销，并将房产证交还给借款人。银行注销抵押时间一般为1-2个工作日。
综上所述，房产证解押的时间需要根据实际情况而定，一般需要15-30个工作日左右。在办理解押手续时，需要提前了解相关流程和所需材料，并与相关机构进行沟通，以便顺利办理。
【法律依据】：
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

Answer 2

房产证解押一般需要**15个工作日左右**，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。但是，如果所有的资料齐全，贷款已经全部还清，且贷款银行也比较熟悉的话，解押时间可能会更短，一般可能3个工作日左右，就可以拿到新的房产证。如果更快的话，可能是当天就可以解押，前提是资料已经准备齐全。
具体时间可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地的房产局或贷款银行。