婚后买房，房产证名字写一个人和两个人有什么不同？

Question

婚后买房，肯定属于共同财产了，但是房产证写一个人的名字和两个人名字到底有什么区别吗？

ps：再具体点，首付是刷的两个人的卡，合同是两个人签的，按揭是用我自己的公积金做的，还款我还。

Answer 1

这个没区别，你用你自己的公积金 你爱人是你公积金的共同还款人（虽然是你还，但是公积金必须有担保人或共同还款人），而婚后写一个人的名字和两个人的名字，由于你是贷款买，没有区别，房本上虽然只有一个人的名字，但是在交易的时候仍然需要两个人一起才可以，因为是夫妻共同财产。

Answer 2

如果签一个人下次卖房只要一个人签字即可生效，但如果签两个人的名字，再次卖方时需要双方签字确认，另外婚后卖方属于共同财产！

Answer 3

还是有区别的，涉及到离婚后怎么来分房子嘛。我觉得还是该写一个人的名字，比如你的。

Answer 4

写两个人就是两人共同所有。。一人一半

追问

所以写一个人就属于一人所有了？

追答

是的

两人共同所有说其实也不是一人一半，可以分股份的

Answer 5

区别在于可以两个人同时用公积金还款