请问购房的时候女方出首付，而且是婚前。婚后申请公积金贷款，可以用男方公积金吗？那房产证写谁的名字？

Question

请问购房的时候女方出首付，而且是婚前。婚后申请公积金贷款，可以用男方公积金吗？那房产证写谁的名字？以后房子怎么分割？谢谢！

Answer 1

婚姻法解释三（2011年8月13日开始施行）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

Answer 2

房产证写谁名字，几个名字，是依据你的购房合同上标注名字来定，不能增减和更改，
所以，你看一下你的购房合同，就知道房产证署名情况。
可以在有结婚证前提，办理提取男方名字公积金，
住房产权属于登记人所有，如果只有你一人，就是你婚前个人财产。
对方可以主张婚后还贷数额的一半，以及婚后住房增值部分权益的一半。

追问

非常感谢，购房合同上是女方名字，请问婚后下来的房产证也不会影响是女方的婚前财产吗？

追答

看是否婚前个人财产，不看房产证时间，
看结婚证时间，和购房合同时间，以及实付首付款时间对比。