我和一个人,我们两个人合伙做生意,租了一间门面房,后来生意不太好。
现在我的合伙人先背着我自己偷偷把合同骗走,然后当着房东的面,把房子私自转让出去了,自己拿着钱跑了。 (她拿着合同,骗房东和新租客说都和我商量好了)
新来的人要来装修,我才知道,我不愿意,我说我又没转让,也没收到一分钱,我的房子还有三个月才到期呢。
后来房东和新租客来劝解,让合伙人分给我钱,我的合伙人也没给我分钱,我就说要不把钱还给新租客,我们不转让了,合伙人就又不给我分钱,也不还钱给新租客。
然后房东和新租客竟然偷偷商量着,房东直接收房了,变成房东直接给新租客签合同,让他来装修。
房东说“合同说不让私自转让,所以我直接收房,我自己租给他”
我想说的是,
一、虽然我的合伙人背着我转让出去了,但是他转让的时候是和房东商量好了。现在房东生气了,直接收房说是因为私自转让了。
二、我们和房东之前的合同上面,确实有一条“合同到期后乙方(租客)有优先租用权、无转让权。” 这个无转让权,不是说的到期后吗? 就算是说我们违约了,但是合同没写违约就要收房,写的是违约要交违约金两千四。
三、我觉得房东就算收房了,但是也不可以现在就又出租,我的房租交到4.30号了,他现在等于又租给别人了,又收了一份钱,4.30号之前应该空着,谁都不能出租啊
请问大家,遇到这种情况怎么办?房东这样在未到期之前收房,又出租了,是可以的吗?
合同上有我的名字,合伙人骗走后,又和房东说已经是和我商量好了,所以他才让转让出去了。
然后,我当然不愿意了,最后没想到房东竟然又说他很生气,他有权利收房,现在他直接收房,给新租客签了合同,然后又单方面去打印了一张解除合同的纸,贴在了门口。
好的,谢谢
合伙人骗走合同有证据!聊天记录,和其他证据什么的超级多
追答建议起诉,这段时间你的出行开支,如果是自驾加油全部要开票,打车就留收据,起诉放时候一并提交,可以追究你合伙人的法律责任并且要求房东赔偿违约金
起诉时不要说你合伙人是骗房东的,就说背着你他俩商量的
追问好的,谢谢,一定会采纳的,谢谢啊。我就一直犹豫着要是起诉不知道能不能成功,谢谢
追答这个起诉事实明确,证据充分,对面就算请律师也没几个敢接的,你只要请个律师帮你写一份诉讼函就行看
了
追问好,谢谢,我现在是应该起诉合伙人还是房东呢?
追答两个人一起起诉
追问好,谢谢啊!!
追答不客气
嗯,唉..现在他们弄的真的是.... 不知道人为什么那么自私,就为了几千块钱又不是几万几十万....现在闹得这么大...太咽不下去这口气了
追答合伙生意最难做,不要跟人有直接利息关系,不然都是仇人。不要太轻易相信朋友
伤你的往往都是最好的朋友。帮你的都是一开始的陌生人
追问好,谢谢啊
追答没事 早点休息吧 要过年了,别太心烦,钱没了再挣。心态别闹不好了 不值得。新年快乐