房产证上只有丈夫一人名字，卖房子签合同丈夫没签字而是妻子代签，这样有效吗？

Answer 1

这样是无效的，卖房子签字的名字必须要是房产证上的名字，而且要他亲自签收才行。男方没有授权，而妻子代签的话是没有法律效力的。

Answer 2

房产证上写的是你丈夫的名字卖房子时是你签的字，你丈夫为什么不签是不知道吗？要是没有你丈夫的亲笔委托书，你签的字可以这么说是无效的。虽说你们是夫妻。但在法律上你丈夫才是这房子的主人，所以说你丈夫的签字才是有效的。

Answer 3

如果房产证上只有丈夫一个人的名字的话，那么在卖房子的时候就需要丈夫的亲笔签名