急~~~已经签完购房合同，交完首付，就差按揭没办好，可以退房么？
已经签完购房合同，交完首付，就差按揭没办好，按揭的申请表已经填了，就差一些收入证明没交上去了，可以退房么？我知道不可能全额退款，要扣多少违约金呢？谢谢
建议：
1、你要决定想退的话，献给销售人员打个电话，跟开发商说一下。然后赶紧通知银行给你办理贷款的那个人，先终止贷款审批和发放，要是贷款发放了就麻烦大了！
2、找找关系，退房不需要支付违约金。如果没关系的话，估计得扣个几千块钱吧。你尽量跟开发商说明你退房的难处，他们可能会少扣你点钱，呵呵，这种事，一般是相互协商着来的！
首付一般是能够追回的，是否会交违约金还要看具体原因，不过购房者在签合同时最好还是和开发商明确约定责任为好，也可以省去一些麻烦。
交了首付后贷款没办下来怎么办?
交了首付，银行贷款下不来，如果合同没有约定或约定不明的，有三种情况：1、如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。2、如果购房者自身提供给银行的资料造假、者信用记录不好，导致银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任，...
买房交了首付贷款没批下来能退房吗
不可以，已经签订合同了，如果要退房，需要双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。购房者交首付的时候也就是需要签购房合同以及办理贷款手续的时候了，如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付...
交了定金首付,由于国家政策导致无法贷款,现在想退房,求助专业人事解答...
合同最后一条有退房的标准。具体要看你合同了。如果你提出退房那要给开发商5％的违约金，如果是他们前期承诺给你能办按揭，结果办不成了，那属于他们的原因，他应该按同期银行活期存款的利率给你支付你26万元的利息，也就是说如果你把这26万存在银行活期所产生的利息。这是最合理的处理方式。希望帮到...
交了房子首付款不想要了可以退吗?
退当然可以，但前提是需要承担违约责任和相应额度的违约金，并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，如此来看在签订购房合同并且交了首付款的情况下，即便遇到外部因素的影响，还是应该尽可能地予以解决而避免出现退房的情况，毕竟造成的经济损失还是相对...
新买的期房,已经签好合同,付好首付,由于房价暴跌,现在想要退房,取消...
但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是发展商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。此外，开发商还应支付购房人首付款利息。即从首付款...
交了首付款,贷款批不下来首付能退回来吗
律师提醒，目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。而在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。采用何种方式能够保护购房者利益，...
开发商有预售证的情况下,我的首付款交了一半不想要了,能退吗?
2、贷款下不来，反正你已经签了购房合同，产权具有少有性，每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定，没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。换句话来讲，如果开发商不退首付就留好合同，开发商如果一房二卖，他的责任那就大了。3、反正您手里面有购房合同，贷款是开发商的事...
年前交的买房首付,遇见不可抗拒因素首付款可以退么?
2、贷款下不来，反正你已经签了购房合同，产权具有少有性，每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定，没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。换句话来讲，如果开发商不退首付就留好合同，开发商如果一房二卖，他的责任那就大了。3、反正您手里面有购房合同，贷款是开发商的事...
买房付完首付后贷款没有批下来怎么办
交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的;2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向...
首付已交,购房合同已签,由于开发商原因银行办不了贷款怎么办?
这种情况可与开发商协商取消购房合同开发商造成的后果应负一定责任协调不成可以起诉
