期房交了首付款想退房怎么办
1、一般来说，付首付不能退房，因为付首付意味着合同成立后，如果你想退房，你必须承担违约责任。但如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止合同，如开发商未按规划或逾期交付，买方可以根据销售合同和法律法规终止销售合同，无需承担违约责任，或与开发商协商终止销售合同。2、根据规定，由于房屋质量...
期房交了首付能退房吗
期房交了首付一般不能退房。因为付首付意味着合同成立，如果想退房，必须承担违约责任。但如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止合同，如开发商未按规划或逾期交付，买方可以根据销售合同和法律法规终止销售合同，无需承担违约责任，或与开发商协商终止销售合同。哪些情况下可以申请退房?1、购房合同无...
购买的期房交了首付款能退吗
一般情况下期房付了首付是不能退房的，因为期房交了首付之后也就意味着合同以后成立，如果想退房必须要承担违约责任。但是如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约而要求解除合同，比如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约...
期房交了首付可以退吗
期房交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同，找出合同中的相关描述，确认开发商是否有履行合同违约的地方。如果合同的表述里发现了开发商有违约行为，就要仔细检查合同的违约责任里是否有写清楚房屋买家可以要求开发商退房。期房退房的条件是怎样的 1、商品房买卖合同内容异...
我购买了期房,交了首付,按揭还没有下来,我可以合理的要求退房吗
这个事情没有说可以不可以，只要开发商同意就可以，开发商不同意就不可以。因为在购房合同或认购合同上有写，如果单方面退房的话需要付对方购房总额的20%作为违约金，所以你要是单方面向退房的话你就需要给开发商20%的违约金作为赔偿。还有就是如果是在房管局已经做了备案的话也不好退，需要开发商到...
首付交了按揭没批下来还能退房吗
首付交了按揭没批下来还能退房，不过需要根据不同情况下退房，是否需要支付违约金，比如说是银行额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付，不用支付违约金。如果是购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，这种情...
买的期房交了首付草签了合同我还可以退房吗
签订了购房合同，交了首付，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必须与对方协商，经过对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
期房首付交了贷款办不下来能不能退房呢
期房首付交了贷款办不下来可以退房。若是因为用户个人原因造成住房贷款办不下来，用户去申请退房很有可能还需要付一定的合同违约金。若是因为开发商的缘故，比如手续不全，可以退并且还能要求对方赔偿损失。如果非买卖双方的原因，购房者可以选择协商或者起诉的方式维护自己的权益。买房子贷款办不下来怎么办 1...
购买的期房,已签合同、付首付。可以退房吗?
合同已经履行到这种程度，即使你愿意支付约定的违约金也未必能能让开发商同意解约，因为开发商已收到全款。如果你确实愿意支付违约金也要退房，注意收集开发商宣传的相关证据，以开发商介绍的情况与事实不符为由起诉，再根据具体案情加些其他方法，也许有一定解约机会。上述分析供参考，需准确帮助，建议带...
期房交了首付还能退吗
期房交了首付还能退，如果是因为开发商证件不齐全，实际无售房资格等原因导致房贷批不下来才决定退房的话，那由于房地产开发商存在违约事项，客户在此种情况下选择退房就有机会拿回全部首付款。如果开发商并未出现任何不合规的情况，那客户在购房合同签订后选择退房，就需要承担一定的违约责任，届时首付款不...
