银行在贷款审批中更加看重借款人的还款来源是否正常稳定，也就是你现在包括将来一段时间是否有稳定的现金流支撑你的贷款归还。对信用记录的考察主要是发现借款人的负债情况以及过往的还款记录，判断资产负债比率是否合理，还有重要的一点就是判断借款人的还款意愿是否良好。
一般来讲，银行审批贷款着重审查借款人两年内的信用记录，两年内累计逾期不超过5次，最长逾期不超过30天普遍认定为偶发性逾期，通过你所提供的贷款申请资料如身份证、户口本、工作证明、收入证明、银行账户流水等综合考量给予你授信额度。如果借款申请人两年内出现多次、长时间的逾期，银行会认为你的还款意愿以及还款能力出现较大问题，拒绝贷款申请的概率会加大。
总之，信用记录在目前中国信用体系建设过程中扮演着越来越重要的角色，一份简单的征信报告也蕴含着很多的信息，每个人都应该珍惜自己的信用记录。
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。本回答被网友采纳
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信用卡欠10万可以贷款买房吗
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