买房子的贷款利率是怎么计算的?

我是第一次购房,打算买一套93平的房子,办理按揭贷款,这个利率是怎么算的?谢谢!

1、银行买房贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

2、贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

最新银行买房贷款利率调整如下:

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-07-17

房贷利率怎么算?房贷的利率都是一样的吗?

详情
    官方服务
      官方网站康波小秘书
第2个回答  2019-05-09

宋聪聪律师

擅长:婚姻家庭

张保刚律师

擅长:公司法务

刘勇律师

擅长:损害赔偿

王莉律师

擅长:劳动工伤

陈娜律师

擅长:税务合规

朱哲雨律师

擅长:合同纠纷

李昌锁律师

擅长:经济纠纷

李金杏律师

擅长:债权债务

    官方电话在线客服官方服务
      官方网站电话咨询
第3个回答  2021-01-02

贷款利率计算方法

第4个回答  2019-07-29

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。

买房子贷款利息是多少?
购房贷款的利息为:利息=贷款金额×贷款利率×贷款年限。另外,房贷有商业贷款和公积金贷款,利率都是不同的,分别是:一、商业贷款:商贷的利率会在银行贷款基准利率上浮动执行,基准利率是:1、1年内贷款的利率是4.35%;2、1—5年内贷款的利率是4.75%;3、5年以上贷款的利率是4.90%。二、公积金...

买房子贷款是怎么算的
买房子贷款的计算有两种情况:1、等额本金还款法:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率。2、等额本息还款法:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买...

请问买房贷款利率是怎么计算的
1、等额本金还款,这种方法是将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;2、等额本息还款,这种方法将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金...

贷款买房利息是多少?房贷月供怎么算?
贷款买房利息=贷款本金*贷款期数*贷款利率,因为每个用户的贷款数值存在差异,不能一概而论。房贷月供计算方法视还款方式而定:1、等额本息还款方式:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数\/(1+月利率)^总还款月数-1。2、等额本金还款公式:每月还款额=贷款本金\/总还款月数+(贷款本金...

买房贷款利率计算方式是什么
买房贷款利率计算方式是:1、等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*((1+月利率)^n\/[(1+月利率)^n-1)2、等额本金法:计算公式 月还款额=本金\/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数\/2+0.5)贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款...

买房贷款利率怎么计算
金融数据 ”-“ 存\/贷款利率 ”,根据币种选择“贷款利率表”进行查询。各贷款产品利率会有差异,如需进一步了解,请您详询中行当地网点。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

买房子贷款利率怎么算的
答案:买房子贷款利率是根据贷款金额、贷款利率和贷款期限来计算的。详细解释:1. 利率类型:买房子贷款通常采用固定利率或浮动利率。固定利率在整个贷款期限内保持不变,而浮动利率会随市场变化而变化。2. 计算方式:贷款利率的计算基础是贷款本金和利息的比例。月供是基于贷款总额、年利率和还款期限计算得出...

2024年现在买房子贷款利息怎么算?
一、现在买房子贷款利息怎么算?1、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕。2、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率,其中^符号表示乘方。房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款...

银行贷款买房子的利率怎么算的?
需要以当地银行的营业网点为准。而央行规定的房贷基准利率又分为商业贷款利率和公积金贷款利率,其中:1、商业贷款利率:一年以内(含一年)的利率是4.35%;一至五年(含五年)的利率是4.75%;五年以上的利率是4.90%;2、公积金贷款利率:五年以下(含五年)的利率是2.75%;五年以上的利率是3.25%。

一般买房子利息是怎么算的
一、一般买房子利息是怎么算的让我们分别用等额本息法、等额本金法两种方式来计算。1、等额本息法:计算公式月还款额=本金乘月利率乘[(1 月利率)^n\/[(1 月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年=240个月)月利率=年利率\/12总利息=月还款额乘贷款月数-...

相似回答