刚签了一年的租房合同，交了押金600，半年房租3300，还没入住不想租了，房东只退300怎么办？

Question

刚签了一年的租房合同，交了押金600，半年房租3300，还没入住不想租了，房东只退3000怎么办？

Answer 1

刚签了一年的租房合同，交了押金600元及半年房租3300元，没入住你就不想租了，最好与房东协商解决。如果协商不成，属于你违约，应当支付违约金，房东只退300元也有其道理。关键是你考虑不周造成的。
现在与房东协商不成，如果你的租赁合同，没有不允许转租的规定，你可以考虑转租，将半年的租金及其押金收回。

Answer 2

虽然是集体的土地所有权，但你的使用权通过合法取行的就有补偿，不是合法取得的就不会补偿。如果你住了20年现在还住着是必须补偿，如你在若干年前迁出了，也就是你失去了本村的宅基地使用权了，只能就附着物进行补偿，不能再对宅基地补偿了。