未婚两人共同贷款购了套期房，写的是两人的名字，现在想改成一个人的名字可以吗

Question

未婚两人共同购了套期房，写的是两人的名字，首付了20万各一半，贷款还没办下来，在这种情况下，有一方想退出，本人想一个要这套房，名字能否改成我自己的？

Answer 1

完全可以，根据《房屋登记办法》第二十五条规定，如申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样，以此确认登记房屋属于夫妻双方共同所有。如夫妻双方一致表示房屋为一方所有并签字确认，房屋登记机构据此依法将房屋登记在一人名下。你们俩一起到房管登记部门，办理房权证更改名字时你们同意在房产证上只写其中一个人的名字，会在证书上注明“个人独有”字样，并按每平米6元缴纳交易手续费。

Answer 2

可以的，只要你们两人商量好，然后一起携带身份证、购房合同等等相关资料去就可以了。
如果是改房产证，或者购房合同，直接去就可以了，有可能要做一份公证。
如果是改贷款合同，那就等于重新以你的名义申请贷款，一般来说只要你的资信收入没什么问题，同样可以办理的。