我的房子正在按揭中，请问可以过户或者赠予别人吗
我的房子正在按揭中，现因债务纠纷别人起诉我，我怕输了法院会拍卖我的房子，请问可以过户给我的亲人或者赠予吗，过户给我的亲人或者赠予了就不再是我的才产了是吗？请问要如何办理
按揭中的房子可以赠与姐姐吗
法律主观：有贷款的房子 ，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的，但是不能过户。私房是可以赠与他人的，但赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。
按揭期房可以更名吗
可以。但是有以下前提：1、根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，房产过户无论做什么交易，如转名、交易、赠与等，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。2、贷款...
还在按揭房屋赠与过户的问题
在按揭房屋的赠与过程中，首先需要明确，如果房屋仍处于按揭状态，通常需要将按揭贷款全部还清后，才能将房屋所有权完整地转移给他人。也就是说，在没有还清银行贷款前，该房屋实际上仍属于银行抵押状态，不属于赠与人完全拥有。其次，对于按揭贷款能否直接转到受赠人名下，由受赠人继续偿还银行贷款，目前的法...
房子还在按揭可以过户吗
房子还在按揭可以过户,但是必须先申请提前还清银行的贷款，然后提供相关的材料，也就是说必须把购买时签订的购房合同、房产证以及银行的抵押合同关系变更一下。二、房子还在按揭如何过户 1、买卖双方到银行签订贷款合同 2、银行贷款审核通过后办理结清贷款 3、注销他权 4、办理过户手续 5、把产权证交到银行...
房子有贷款可以赠与他人吗
不可以，详细原因如下：1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记录良好，没有间断，这样是可以提前申请还款的。一、房产...
房子有贷款可以过户给别人吗
一、房子有贷款可以过户给别人吗1、房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。2、法律依据：《...
按揭中的房子可以过户吗
按揭中的房子可以过户。需要征得贷款银行的同意和授权。《房屋登记办法》：第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资...
还在还银行贷款的房子,可以赠与或过户吗?
只要房子还有贷款是不能赠与或过户，必须要把贷款还清才可以赠与或过户。赠与公证可办，但房产权属转移是以房产过户完成为准，在贷房产房管局不受理过户，所以过户是不行的，无论是买卖过户或赠与过户，办完赠与公证而没办赠与过户的，即赠与未全部完成。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有...
贷款的房子未还清可以转赠吗
赠与人将房屋交付给受赠人，此时房屋赠与的手续也就完成了。贷款未还清的房子可以过户吗1、贷款没有还清的房子是不可以办理过户手续的，因为所有权还抵押在银行当中，只有将银行的贷款款全部还清，办了解押，才能够到房管局去办理过户的流程，最终才能够证明房子真正到手了。2、房子没有还清，贷款还在抵押...
贷款的房子未还清可以转赠给孩子吗 贷款的房子未还清能过户吗
一般来说，房子贷款没还完是不可以过户的。因为用户贷款后房子会被抵押给银行，用户只有房子的使用权，没有房子的所有权。没有房子的所有权，用户没有权利自由处置房子，也就不能直接把房子过户给别人了。等到用户还清了房贷全部欠款，拿回了房产证后才可以办理过户手续。房子贷款没还完用户想将房子过户给...
