按揭中的房子可以过户吗
房子还在按揭的可以进行过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三...
房子按揭可以过户吗
法律分析：房子还在按揭可以过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合...
还在按揭的房子可以过户吗
按揭中的房子能过户,有以下两种方法可以处理：方法1：双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
按揭的房子可以过户吗
法律分析：房子还在按揭可以过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。 借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而...
按揭贷款的房子可以过户吗
按揭贷款的房子可以过户。按揭贷款的房子可以过户，但必须遵循一定程序和条件。首先，获得贷款银行的同意；其次，通过房屋交易中介公司办理，中介公司会帮助还清贷款并取回房产证，然后进行过户；另一种方式是办理预告登记过户，在房产证还未办理出来时使用。这些过户方式都需在银行和相关部门监管下进行，以确保...
法律规定按揭房可以过户吗?
法律规定按揭房是不可以过户的，因为按揭房的产权证被抵押在银行，房产的状态也是处于抵押状态，所以显然是无法进行交易的，当事人需要对房产按揭偿清后，合法的取得房产证，才可以过户处理。 一、法律规定按揭房可以过户吗?按揭房子没有完成还款是不能过户的。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请...
按揭贷款的房子可以过户吗
按揭贷款的房子可以过户，但需要满足部分条件。首先需要贷款银行同意，其次需要转按揭。若在办理房产过户前，通过自行还款形式将贷款还上，则按照常规流程办理过户手续即可。1、按揭贷款 对于如今较为普遍的购房模式，无非是全款或贷款两种形式，而贷款又可分为多种分类，其中包括抵押贷款，公积金贷款，组合...
按揭贷款期间房产证上可以更名吗
在按揭贷款期间，由于房屋产权已抵押给银行，不能随意更换房产证上的名字。在按揭期间，房屋抵押给银行，房主享有使用权，但无权随意变更产权。若要出售有贷款的房产，必须先偿还完贷款，解除抵押，才能进行过户。四、有贷款的房子能卖吗？如何出售符合规定？有贷款的房产在未偿还贷款前不能卖，但房主可以...
按揭中的房子可以过户吗
法律分析：可以，但是必须是以买卖的形式办理。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第三条 本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式，主要包括下列行为：（一）以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更...
按揭贷款的房子可以过户给别人吗
一、按揭贷款的房子可以过户给别人吗按揭贷款的房子可以过户给别人。流程如下：1.房地产转让当事人签订书面转让合同;2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;3.房地产管理部门对...
