租房里面的东西坏了维修谁负责?

Answer 1

1、如果你们在房屋租赁合同针对维修没有约定，那么出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。如果出租人不履行上述义务，可依法向法院起诉。

3、依据：中华人民共和国合同法

第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

4、要注意的是：

（1）主张物品是你们故意损坏的证据是房东提供而不是你们提供。

（2）诉讼费是由诉讼的败诉方承担的。

扩展资料

根据《中华人民共和国合同法》

第一章 一般规定

第一条 为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。

第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

第三条 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

第七条 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

参考资料：中国法院网-中华人民共和国合同法

Answer 2

租房里边的东西坏了，维修谁负责，主要看是什么东西，如果是租客日常应用的东西，比如厨房用的电器，在租客日常应用时损坏需要租客自己维修，如果是房东的租客不是日常应用而导致损坏的，需要房东维修，比如房租损坏。

Answer 3

正常使用下坏了，当然找房东，让房东负责修好，如果是使用不当损坏，就要租客自行去修复。

Answer 4

看房东心情，他心情好就帮你修好，心情不好就装作没发生，然后就得自己花钱修了

Answer 5

一般的话，如果是租户入住之后再坏了，肯定是租户来负责了。