200分！懂法律的网友帮帮我吧！我要民事起诉但是有些问题！（高分！请详细回答！谢谢！）

Question

我家是云南的，自己买地盖得房子，前一段时间我家前面修路由于钻地是震动太大，把我家的房子震裂了！我要求施工单位赔偿，但是被拒绝，所以我想起诉他们，但是有些疑问想问问大家！希望网友能为我指点迷境！
①、懂得这种起诉的网友能为我讲解一下起诉的具体流程吗？我需要做哪些事情，还有我要先做什么后做什么。请大家讲解详细点，谢谢！！
②、起诉是不是要对我家的房子做个法律鉴定呀？
着点我也有个疑问：应该我自己在起诉前先去找鉴定部门对房子做鉴定取证，还是先对他们起诉，然后请法院对我的房子鉴定？
1、如果是需要我先找部门鉴定，应该找什么部门鉴定呢？什么部门或单位的鉴定结果会有权威性并且被法院所认可？
2、问这个问题是应为我觉得先找人鉴定会对我有利，如果法院鉴定我害怕我起诉的那个施工单位会背后捣鬼，对我不利！
总之，希望各位好心的网友能帮我答打赢官司！先谢谢了！

Answer 1

施工单位的行为明显侵犯了您的相邻权
《物权法》第九十二条明确规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
你需要做的工作很简单，找出相关证据列好起诉状将诉讼请求递交给法院就可以了，事情没你想得那么复杂，至于房屋安全鉴定问题，一般是由当地的政府有关部门（县级以上的房屋管理部门）委托有权机构进行的，费用比较高，如果通过一般证据可以证明道路施工和你家的房屋损坏具有因果联系的话，建议暂时不做鉴定，当然，鉴定的结果比事实损害结果更令人信服，法律上也是如此，它能更有效地作为到时确定赔偿责任的量化依据，有利于法院判决的执行！

Answer 2

1、起诉的具体流程：写好起诉状，带上你的身份证、起诉状、相关证据及复印件，到你所在地法院的立案庭去起诉就行了（因为是民事侵权案件、涉及不动产案件，可以由侵权行为发生地和结果地、不动产所在地管辖，不必到被告所在地起诉，这对你有利）。

2、“我需要做哪些事情，还有我要先做什么后做什么”：
（1）你需要做的是：自己写或是找当地律师帮你写好起诉状，收集相关证据，到法院起诉，等法院通知参加庭审。
（2）先收集证据，后到法院起诉：房屋在震前和震后的对比照片、房屋被震裂是由为修路所导致的证据、房屋被震后的损失有多少的评估等。

3、“起诉是不是要对我家的房子做个法律鉴定呀？”：
（1）是，你要求赔偿、赔偿多少，就应有房屋被震裂是修路所致的理由（鉴定结论）、房子损失是多少也得有评估结果。
（2）你可以自己在起诉前请人鉴定，但最好是请相关的国家机关或有相应资格的中介机构，否则的话，起诉到法院，对方不认可你的鉴定结论的，可以向法院申请重新鉴定。
如果是起诉后申请鉴定：也不是必须法院指定，可以由你们双方协商指定，协商不成时可以由法院指定，法院指定鉴定机构也会指定有相应资质的。
（3）鉴定房子损坏原因：找当地建设局或相关机关（可能各地名称不一样，总之是建设管理部门）；房屋损坏价值可以找物价局或房管局，也可以找房屋中介机构进行评估。

4、建议：目前最需要做的，是将房子损坏情况拍照或录像取证，并将你和修路单位进行交涉的情况进行录音作为证据，如果是附近还有其他受害邻居，应联合起来一起告，这样不管是取证还是申请鉴定都好办一些，而且起诉的人多了也会形成一股声势，给修路单位一种舆论压力。

5、施工单位侵犯的是你的财产权，不是相邻权。

Answer 3

根据目前的司法实践，能否打赢官司与你占不占道理无关。与你有没有钱和关系，关系密切。

流程：1、到被告（施工单位和道路业主单位）注册地或者你家当地区县人民法院立案。
2、证据保全（施工前后房子变化照片），最好请当地司法公证。
3、请区县政府房产管理部门做结构鉴定。（最好在立案后进入审判程序时进行）。
4、“如果法院鉴定我害怕我起诉的那个施工单位会背后捣鬼，”是一定的。

忠告：如果能私下协商解决，就别起诉。法院不是咱穷老百姓开的，如今是是为有钱人服务的。

Answer 4

首先，从法律的角度讲，请一个律师是比较明智的做法，按北京律师收费来说，根据标的额，律师费不会很高。请律师可以比较完整的进行诉讼，个人去诉讼面对的风险太大了。
自己买地盖得房子，你这房子是不是属于村里的地呢？这属于宅基地。
对房屋损裂的地方拍照，或用其他方式留下证据。其次证明你的房子的裂痕和施工有因果关系，要证明房子是因为施工而被震裂。
不用找部门进行鉴定。找到可以证明你的房子和施工有因果关系的人就行，最重要是准备好所有的证据。如果一定要找鉴定机构，可以找各种中介鉴定机构，他们的鉴定结果法律效力是比较强的，而且法院也承认。但关键是鉴定机构是否有能力给你做了这方面的鉴定还很难说。
再次就是写起诉状，状告施工单位。

Answer 5

前面修路由于钻地是震动太大，把你家的房子震裂了，要求施工单位赔偿，只要证明是前面修路由于钻地时震裂的就可以了，要求其恢复原状，或金钱赔偿。

Answer 6

朋友你好:
我认为你现在最关键的是要想办法证明你家房屋开裂是由于施工引起的，证明这之间的因果关系。最直接的方式就是委托当地的设立的房屋鉴定机构进行鉴定，具体什么部门可以去房屋土地资源管理局询问。你家附近还有其他破损的房屋吗？如果有也可以证明施工对房屋产生一定的影响。
你起诉，首先要确定被告，要找到具体施工单位，还要去工商局调取该单位的电子信息，起诉必须要具备的。你还要准备开裂房子的房产证，证明是你家所有的房子，然后还要证明房屋开裂与施工之间的因果关系。之后你就能向当地法院提起诉讼。
至于鉴定是先做还是后坐各有各的好处和坏处，先做鉴定，有可能在诉讼过程中，对方不认可鉴定结论，会要求重新进行鉴定，或者你委托的鉴定机构不具有相应的资质，法院不予认可。好处是你可以找你信得过的或者有关系的鉴定机构。起诉后再做鉴定的坏处是你不能够控制，具体由哪家机构进行鉴定，这由法院选择，好处是做出的鉴定一般都可以一次性通过，不会重复鉴定，浪费诉讼时间，而且不需要自己去寻找鉴定机构，而且肯定有相关资质。你怕对方捣鬼，这可能性不大，因为法院选择鉴定机构也有其内部流程，一般会有很多鉴定机构，法院是摇号随机选取的。
希望对你有所帮助。